一、协议离婚财产分割房子对方不卖怎么办

　　协议离婚财产分割，对方不按照协议出卖房子的，可以到法院起诉。由于夫妻双方原签订的离婚协议不能作为法院裁判的依据，充其量法院只能把协议中涉及婚姻关系的处置问题作为一个可参考的因素在裁判过程中予以考虑。所有当事人需要就财产问题重新进行起诉或者申请法院裁定双方的离婚协议有效。

　　二、离婚财产分割中遵循的原则有哪些

　　离婚财产分割中遵循的原则有：

　　1.男女平等原则。该原则体现在离婚财产分割上，就是夫妻双方有平等地分割共同财产的权利，平等地承担共同债务的义务。

　　2.照顾子女和女方利益原则。

　　3.有利生活，方便生活原则。在离婚分割共同财产时，不应损害财产效用、性能和经济价值。

　　4.权利不得滥用原则。离婚分割夫妻共同财产时不得把属于国家、集体和他人所有的财产当作夫妻共同财产进行分割，不得借分割夫妻共同财产的名义损害他人合法利益。

　　5.夫妻一方所有的财产，在共同生活中消耗、毁损、灭失的，另一方不予补偿。

　　三、离婚分割夫妻共同财产要注意什么

　　找法网提醒您，离婚分割夫妻共同财产要注意：

　　1.离婚分割夫妻共同财产要注意夫妻双方对财产归属有书面约定，或者有口头约定，双方没有争议的，离婚时应当按照相关约定处理，但是规避法律和损害国家、集体、他人利益的约定无效。

　　2.离婚分割夫妻共同财产要注意夫妻分居后，分别管理、使用和获得的财产，仍然属于夫妻共同财产，离婚时可以各自所有，但差额悬殊的，分得财产多的一方应当补足。

　　3.主张为一方个人财产的，负有举证责任，不能证明的，只能作为夫妻共同财产处理。

　　4.夫妻共同财产原则上应当均分，但可能因为一方有过错等原因分配不等。