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  • 擅长领域:拆迁安置刑事辩护婚姻家庭债权债务公司法

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离婚时父母名下房子的拆迁补偿如何分割?

发布者:龙吟律师团律师|时间:2022年08月05日|分类:法律顾问 |574人看过

读者陈某来信咨询,其与妻子罗某因夫妻感情不合决定离婚,现在他们共同居住的房子即将拆迁,该房子登记在陈某父亲名下,陈某的父母均已经过世,问罗某是否有权分割拆迁补偿款?

广东广强律师事务所李*云律师指出:在房屋拆迁过程中,被拆迁人可以取得拆迁补偿,此处被拆迁人指的是房屋的所有人。因该房屋的所有权人是陈某的父亲,而陈某的父母均已去世,在没有其他法定继承人的情况下,陈某作为唯一继承人可以继承该房产,因此也享有对该房屋拆迁补偿款的权利。

依据婚姻法及其司法解释,如果陈某和罗某是在陈某父亲去世前结婚的,则陈某所继承的房产属于其婚前个人财产,归其个人所有,补偿款也归陈某个人所有;如果陈某和罗某是在陈某父亲去世后结婚的,且陈某和罗某对夫妻财产没有特殊约定的话,陈某继承的该房产属于夫妻共同财产,罗某也依法享有一定的份额,罗某作为共有人,有分割拆迁补偿款的权利。


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