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婚前自己买的房子离婚如何处理

发布者:龙吟律师团律师|时间:2022年04月11日|分类:法律顾问 |299人看过

一、婚前自己买的房子离婚如何处理

1、婚前自己买的房子,没有特殊约定的话,离婚时该房子能不能不进行分割,还是归个人所有,如果是婚前贷款买房,婚后共同还贷的,婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产,可由双方协商分割。

2、法律依据:《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》

第三十一条 民法典第一千零六十三条规定为夫妻一方的个人财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。

第七十八条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。

二、怎样做才能尽快离婚

1、协议离婚

最快的离婚方式是办理协议离婚,离婚手续当天就可以办理完毕,协议离婚的具体法律程序是:

(1)对子女、财产、债务等问题达成合意。可以自己写或聘请律师代书一份离婚协议,或者到婚姻登记机关领取协议书,双方签字或盖章。

(2)到婚姻登记机关提供相关证件和离婚协议书,要求离婚

(3)办理相关手续,领取离婚证。

(4)领取离婚证后,不能再起诉离婚,但对婚内财产没有分割的部分(或离婚时一方故意隐瞒的财产起诉分割。


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