律师文集（2078篇）

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  未备案的房屋租赁合同无效

  未备案的房屋租赁合同无效 [案情介绍] 原告回迁一处临街住房，遂到房产信息站登记出租。被告欲在此开饭店，故与原告订立一份房屋租赁合同，约定上打租，年租金3万元，暂定租期为2年。如拖欠租金双方终止...

  暂无查看：278次2022-11-07 09:57

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  无权代理租房是否由代理人给付租金？

  无权代理租房是否由代理人给付租金？ [案情介绍] 2005年6月15日，原告某卫生院与被告陈某签订《门面租赁合同书》两份，该两份合同的甲方(出租方，下同)均为原告某卫生院，合同的乙方(承...

  暂无查看：223次2022-11-03 09:51

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  租赁招标纠纷案

  [案情介绍] 　　原告：陈XX。 　　被告：Z市人民影剧院。 1985年10月，安徽省Z市人民影剧院(下称影剧院)利用自有的闲置设备和场所开办了“X餐馆”(以下简称餐馆)，经Z市工商行政管理局注册登...

  暂无查看：281次2022-11-03 09:50

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  民事诉讼证据热议

  民事诉讼证据热议 [案情介绍] 某挖掘有限公司(以下简称公司)与刘某于2006年1月1日签订一份《挖掘机租用合同》。合同约定，公司将三台重型挖掘机租给刘某使用。租用期限一年半，即从2006年1月1...

  暂无查看：183次2022-11-02 09:42

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  买卖不破租赁纠纷

  买卖不破租赁纠纷 「案情介绍」 1990年，安某与本市某区房管所签订合同，约定安某承租某区房管所直属管辖的两间公房（建筑面积为21.5平方米）作为商业营业用房，租期为3年。租期届满后，安某仍按...

  暂无查看：281次2022-11-01 09:59

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  承租人租赁期间的债务出租人应否承担？

  承租人租赁期间的债务出租人应否承担？ [案情介绍] 盛某、尹某和邹某合伙成立了莲花某选矿厂，盛某为该厂负责人。2006年8月，邹某退伙。2007年1月，盛某与洪某订立了《租赁合作协议》，由洪某租...

  暂无查看：243次2022-11-01 09:58

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  门面房转租无效的后果及于后手合同效力

  门面房转租无效的后果及于后手合同效力 [案情介绍] 2009年8月中旬，河南省汝南县汝宁镇市民余某与周某口头达成房屋租赁协议，租赁周某位于汝南县天中大道北段的门面房一间，其店面转让费20...

  暂无查看：303次2022-10-31 10:02

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  未经房主同意私自转租房屋无效

  未经房主同意私自转租房屋无效 [案情介绍] 李先生从张某手中租赁房屋，在张某合同违约后诉至法院时，才得知张某并非真正的房主。近日，河南省洛阳市涧西区法院依法认定双方签订的合同无效，张某返还李...

  暂无查看：450次2022-10-31 09:59

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  承租人优先购买权在审判实践中如何适用

  承租人优先购买权在审判实践中如何适用 [案情介绍] 2006年6月，原告李某和被告张某签订一份房屋租赁合同，约定被告张某将自己所有的一套位于县城的商品房出租给原告李某居家，李某每年支付租...

  暂无查看：210次2022-10-21 09:47

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  未定期限的房屋租赁合同

  未定期限的房屋租赁合同 [案情介绍] 赵某拥有私房三间，使用面积共计二十七点五平方米，多年来一直租与马某居住。现在该房内居住的有马某及其女儿、女婿、外孙女。赵某除该处房产外，在他处无其他住房，多年...

  暂无查看：191次2022-10-21 09:46