【案情介绍】

江某是辽宁阜新某镇人，在当地拥有合法的国有土地使用权，并建造了房屋用于经营与居住，之后按照国家规定办理了相关的合法手续，经过日益经营照料，商铺的生意越来越好，虽然盈利不算太多但足够一家人的生活。之后有关政府部门通知江某，要进行某项目需要拆迁其房屋，为了生计江某希望的补偿款项与拆迁方给出的补偿标准相差太大，不足以补偿此次拆迁带来的损失，也无法满足合理的住房需求，江某多次与拆迁方交涉未果，一直未签订协议。后因外出回家后却看到自己的房屋已经成为一片废墟，房屋内的物品以及店铺的商品等被破坏和掩埋，面对这种情况江某愤怒不已但又无可奈何，无奈之下为自己的合法权益不受侵害，江某决定拿起法律武器保护自己，后经朋友介绍找到了北京杰睿律师事务所来代理维权。

【案件分析】

经过律师了解案情后，制定了详细的维权方案。首先追究偷拆房屋的违法行为人的责任，所以向公安局递交查处申请，要求公安局对拆迁方偷拆房屋以及损毁房屋内物品的违法行为予以查处，但公安局却拒绝立案。随后律师立即向市公安局提起了行政复议，但得到的结果是不予理会，在法定时限内未作出任何回复。律师同时也以此不履行职责的行为向上级公安机关提起行政复议，最终得到立案通知，而此时拆迁方也与委托人交谈，提高部分补偿，但对房屋内商品等拒绝赔偿。随后律师启动政府信息公开的法律程序，将几份政府信息公开申请递交到了规划、立项等有关部门及当地政府，请求公开项目建设施工方案及补偿安置方案等相关征地拆迁文件。=从相关部门的回复中分析，对其中的违法之处递交到上级政府，并对违法行为提起行政诉讼，迫于压力拆迁方主动找到委托人，就相关补偿事项进行沟通，当事人双方的谈判地位开始发生了变化，委托人由被动逐渐转向主动，谈判形势开始朝着有利于委托人的方向发展。最后在律师的帮助下，终于拿到合理的补偿。

【杰睿说法】

在本案中，因委托人及时的找到律师来维权，介入案件后找住时机以其多年办案经验，帮助其拿到了满意的补偿。在司法实践中，征地拆迁中拆迁方为了降低拆迁补偿标准，迫使被拆迁人签订补偿协议，会有类似本案中的手段将房屋拆除，之后因没有具体的评估而压低补偿，被拆迁人往往没有办法而妥协。征地拆迁案件凭借律师的专业及经验，针对案件的具体情况，经过缜密的分析制定了一套实际有效的维权方案。帮助被拆迁人维护自身合法权益，而最理想的结果就是随着维权方案的稳步推进，拆迁方强硬的态度发生转变，主动接触委托人并最终以委托人满意的补偿价格顺利的达成协议，致使委托人的合理、合法诉求得以彰显。同时在律师启动的司法程序，其目的是能让被拆迁人得到合理补偿，协商的目的也是如此，所以在维权中一定要配合律师，以达到维权的目的。在拆迁案件中，专业的律师至关重要，北京杰睿律师事务所是一个在全国范围内专门代理征地拆迁案件的专业律师团队，欢迎来电咨询。