【案情介绍】

李某是河北邢台某县人，在当地有一套房屋用于居住，因经济原因在当地经营加工厂，一家人呕心沥血，投入全部精力来经营这个加工厂，日子过得还是比较幸福。之后因当地政府建设某项目，将李某的工厂所在地划入此次拆迁范围内。拆迁方给出的补偿标准过低，不足以补偿此次拆迁带来的损失，李某多次与拆迁方交涉未果，一直未签订协议。因李某未与拆迁方达成补偿协议，人民法院向李某送达了执行通知书，要求其五日之内腾空厂房，否则将进行司法强拆。看到这个通知后李某心急如焚，自己的厂房要避免被司法强拆的命运，只能寻求帮助，后经朋友介绍找到了北京杰睿律师事务所来代理维权。

【案件分析】

经过律师了解案情后，制定了详细的维权方案。首先启动政府信息公开的法律程序，将几份政府信息公开申请递交到了规划、立项等有关部门及当地政府，请求公开项目建设施工方案及补偿安置方案等相关征地拆迁文件。考虑到法院作出的行政裁定书已经是生效的法律文书，委托人在找到律师时已失去了维权的最佳时期，而依据我国现行的法律规定想要通过上诉和再审的途径进行弥补是很难的。故此律师当机立断，迅速向法院提出申请，要求法院裁定中止执行行政裁定书和执行通知书，律师在申请书后附上了极有说服力的证据，使得人民法院的司法强拆由此搁置，委托人的房屋也因此避免了被司法强拆的命运。虽然暂时阻止了法院的司法强拆，但是要想取得案件的最终胜利，实现委托人利益的最大化，就必须推翻法院行政裁定书作出的依据。律师费尽心思依据我国法律，启动相应的程序，随着相关程序的稳步推进，在律师依据其专业的法律知识提出的有理有据的理由建议，在律师的多番努力下，双方达成了和解协议，最终委托人得到了比最初补偿额高出一倍的补偿款和土地使用权的补偿，案件至此圆满结束。

【杰睿说法】

在本案中，委托人有合法的土地使用手续，有关部门应将该土地使用权予以收回后再进行出让或划拨给拆迁方。但是在该土地的使用权人依旧是委托人的情况下，相关部门对该土地进行立项许可由拆迁方予以拆迁的做法就违反了法律的规定。在如今进行和谐社会建设的进程中，和谐拆迁也应该成为拆迁主题，有关政府部门应该依法行政合法拆迁，同时作为被拆迁的一方，也应像委托人一样敢于向有关政府部门说不，敢于拿起法律武器，在拆迁律师的协助之下，共同维护自身的合法权益。同时在律师启动的司法程序，其目的是能让被拆迁人得到合理补偿，协商的目的也是如此，所以在维权中一定要配合律师，以达到维权的目的。在拆迁案件中，专业的律师至关重要，北京杰睿律师事务所是一个在全国范围内专门代理征地拆迁案件的专业律师团队，欢迎来电咨询。