北京杰睿律师事务所
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拆迁维权案例:房屋面临强拆律师维权胜利

作者:北京杰睿律师事务所时间:2019年10月11日分类:律师随笔浏览:53次


案情介绍

栾某是河南鹤壁某县人,在当地有一套房屋用于居住,后因经济原因在当地利用其住宅房屋经营了一家熟食店。一家人呕心沥血,投入全部精力来经营,日子过得还是比较幸福。之后因当地政府建设某项目,将栾某的房屋所在地划入此次拆迁范围内。拆迁方给出的补偿标准过低,不足以补偿此次拆迁带来的损失,也无法满足合理的住房需求,栾某多次与拆迁方交涉未果,一直未签订协议。因未与拆迁方达成补偿协议当地人民法院向送达了执行通知,要求腾空房屋否则将进行司法强拆。看到这个通知后栾某心急如焚,怎样才能让自己的房屋避免被司法强拆的命运拿回自己应得的拆迁补偿款经过一番考虑后栾某决定还是通过法律来解决,经过朋友介绍找到了北京杰睿律师事务所来代理维权。

【案件分析】

经过律师了解案情后,制定了详细的维权方案。首先启动政府信息公开的法律程序,将几份政府信息公开申请递交到了规划、立项等有关部门及当地政府,请求公开项目建设施工方案及补偿安置方案相关征地拆迁文件在得到的政府信息中得知委托人房屋土地使用范围不在拆迁方开发的土地使用权范围内。这么重要的证据调取到手,维权及时进行同时考虑到法院作出的行政裁定书已是生效的法律文书,委托人在找到律师时,已失去了维权的最佳时期,而依据我国现行的法律规定想要通过上诉和再审的途径进行弥补希望已经很渺茫了。所以律师当机立断迅速向人民法院提出执行异议申请书,要求法院裁定中止执行行政裁定书和执行通知,同时律师在申请附上极有说服力的证据,使得人民法院的司法强拆由此搁置,委托人的房屋也因此避免了被司法强拆的命运。虽然暂时阻止了法院的司法强拆,但是律师明白要想取得案件的最终胜利,实现委托人利益的最大化,就必须重新作出新的维权方案,经过一段时间的研究分析后,律师及时启动司法程序,并对拆迁范围等得到的证据一一作出复议以及诉讼程序,在律师有理有据的理由下,拆迁方备受压力,律师知道此时是协商的最好时机,于是抓住时机及时向拆迁方发出律师函,希望拆迁方本着合法公平公正的原则,通过和解双方达成一致。在律师的多番努力下,双方终于达成了和解协议,最终委托人得到了比最初补偿额高出两倍的补偿和土地使用权的补偿。

【杰睿说法】

在本案中,因委托人及时的找到律师来维权,介入案件后找住时机以其多年办案经验,帮助其拿到了满意的补偿。律师介入后针对案的具体情况,经过缜密的分析制定了一套实际有效的维权方案。随着维权方案的稳步推进,拆迁方强硬的态度发生转变,最终以委托人满意的补偿价格顺利的达成协议,致使委托人的合理、合法诉求得以彰显。在如今进行和谐社会建设的进程中,和谐拆迁也应该成为拆迁主题,有关政府部门依法行政合法拆迁至关重要,同时作为被拆迁的一方,也应像委托人一样敢于向违法行为说不,敢于拿起法律武器,在拆迁律师的协助下,共同维护自身的合法权益。在拆迁案件中,专业的律师至关重要,北京杰睿律师事务所是一个在全国范围内专门代理征地拆迁案件的专业律师团队,欢迎来电咨询。


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  • 执业地区:北京-海淀区
  • 执业单位:北京杰睿律师事务所
  • 律师职务:专职律师
  • 执业证号:11101200411932651
  • 擅长领域:拆迁安置、土地纠纷、房产纠纷、工程建筑