【案情介绍】

李某是安徽滁州某村村民，在当地拥有农村宅基地房屋用于居住，之后按照应有的程序在旁边又另建了一栋房屋，本来生活安安稳稳，不成想被告知自己房屋正处在政府建设项目的征地拆迁范围内，需要对其房屋进行拆迁。得知这一消息后不久，拆迁相关工作人员就找到李某进行谈判，因两栋房屋中其中一个没有使用权证，有关部门就紧抓这点，无视客观存在的事实，拒绝对李某的另外一栋房屋按照应有的补偿标准予以补偿，李某极其气愤没有同意在拆迁补偿协议上签字，同时又害怕自己也遭受停水停电等暴力行为逼迫拆迁的厄运，于是果断拿起法律武器，决定委托专业律师维护自己的权益。四处打听后李某找到了北京杰睿律师事务所来代理维权。

【案件分析】

经过律师了解案情后，制定了详细的维权方案。首先启动政府信息公开的法律程序，将几份政府信息公开申请递交到了规划、立项等有关部门及当地政府，要求公开委托人房屋所在地块集体土地征收方案及房屋征收红线图等相关政府文件。在法定期限内有关部门纷纷对申请的信息作出了回复，拿到这些资料就掌握了维权的重要证据。同时为帮助委托人争取到最大的利益，律师还展开其他调查，同时仔细推敲有关部门对申请信息给予的回复文件，功夫不负有心人，终于找到了有关部门此次征地拆迁中存在的种种违法之处，掌握了如此重要的证据，本着最优于委托人的原则，决定立即向有关部门发出法律调解函。明确态度表明立场，并希望在公平公正原则下协议解决此次纠纷。随后针对案件中的不法之处向相关部门进行沟通，寻找解决办法。拆迁方最终做出了让步，同意协调解决纠纷，双方通过多次沟通后，经委托人同意双方达成一致签订协议，委托人得到合理的补偿款，案件至此圆满结束。

【杰睿说法】

在现实中，往往会因为巨大利益的吸引使得有关部门借助于种种理由和借口，不对被拆迁人按照正常的征地拆迁标准予以补偿，面对此种情况，受欺负的被拆迁人往往就以为自己缺少某个证照而认为自己手续不完备无法获得正常的拆迁补偿款是理所应当的，正是看中了被拆迁人可能存在的这一心理，有关部门的违法行为人就变得更加肆无忌惮。要遏制对被拆迁人权益侵害的违法行为，所需要的不仅仅是律师的帮助，更多的是需要被拆迁人主动同侵犯自己权益的行为斗争到底。在拆迁案件中，专业的律师至关重要，北京杰睿律师事务所是一个在全国范围内专门代理征地拆迁案件的专业律师团队，欢迎来电咨询。