【案情介绍】

孙某是湖南省浏阳某村村民，在当地拥有宅基地上的住宅房屋和国有土地上的养殖场。之后因当地政府建设某项目，将孙某的房屋和养殖场划入此次拆迁范围内。因补偿标准不合理，经多次协商，委托人始终未能与政府达成补偿协议。在协商过程中，当地政府对委托人房屋实施了暴力逼迁。为使自己的合法权益不受侵害，孙某决定拿起法律武器保护自己，聘请律师通过法律来解决纠纷，为自己讨要一个的说法。经朋友介绍找到了北京杰睿律师事务所来代理维权。

【案件分析】

经过律师了解案情后，制定了详细的维权方案。首先启动政府信息公开的法律程序，将几份政府信息公开申请递交到了规划、立项等有关部门及当地政府，请求公开项目建设施工方案及补偿安置方案等相关征地拆迁文件。随后相关部门作出通知，以其养殖场用地是划拨的方式取得的国有土地为由，决定收回该国有土地，要求委托人及时交地。律师在得知后提起了行政复议申请，从实体和程序上驳斥该政府文件的违法问题。复议提起后主动发文撤销，上级政府也通过《行政复议决定书》确认了其作出上述通知的行为是违法的。随后律师针对此次拆迁违法行为进行诉讼维权，案件受理后律师就举证问题及开庭庭审准备了大量的素材并作了充分的准备，经过了几次开庭审理和谈话，从职权依据到法律适用，从事实证据到行政程序，拆迁部门的相关负责人开始主动同委托人进行接触，就相关补偿事项进行沟通，当事人双方的谈判地位开始发生了变化，委托人由被动逐渐转向主动，谈判形势开始朝着有利于委托人的方向发展。双方通过多次沟通后，拆迁方最终做出了让步，双方达成一致签订协议。委托人得到的补偿标准远远超出之前的预期价格，案件至此圆满结束。

【杰睿说法】

在本案中，因委托人及时的找到律师来维权，介入案件后找住时机以其多年办案经验，帮助其拿到了满意的补偿。在拆迁征地案件中确实存在很多不公平，比如政府强势逼迁、同一项目补偿标准有高有低、当地法院与当地政府沆瀣一气，但在依法治国的今天，法治理念的落实需要每一个人的参与，自己应当享有的权利也需要自己的努力争取。虽然这是考验当事人的恒心和决心，更是考验代理律师的耐力和毅力，但是事实证明，只要我们能坚定维权信心，这条路是一定能走通的。在拆迁案件中，专业的律师至关重要，北京杰睿律师事务所是一个在全国范围内专门代理征地拆迁案件的专业律师团队，欢迎来电咨询。