【案情介绍】

姜某是江西九江某村村民，在当地拥有一套合法房屋，姜某一家世代就在这里生活居住，一家人虽然不是大富大贵之家，可也是安居乐业生活平平稳稳。之后因当地政府建设某项目，将姜某的房屋所在地划入此次拆迁范围内。本来因为自己房子被拆就不舒服，看到自己能够得到的补偿时更是傻眼，虽然自己的房屋不太值钱，但是在如今寸土寸金以及物价飞涨的时代，按照拆迁方给出的补偿款自己根本无法再购买一套相似的房屋供自己居住。姜某多次与拆迁方交涉未果，一直未签订协议。经朋友介绍决定找专业的律师寻求帮助，最终经过四处打听后找到北京杰睿律师事务所来代理维权。

【案件分析】

经过律师了解案情后，制定了详细的维权方案。因为委托人房屋还没有被拆，所以此时进行拆迁补偿的协商是有利时机，律师也希望尽可能的换取委托人的合法利益。因为拆迁方越急于拆迁，被拆迁人就可以通过法律程序打乱其拆迁的步伐，自然就可以占据谈判的有利地位，从而在之后的拆迁补偿协商中增加话语权。律师同时启动调查程序，启动政府信息公开的法律程序，将几份政府信息公开申请递交到了相关机构及当地政府。在律师的运作下原本态度强硬的拆迁方逐渐偃旗息鼓。没有想到的是拆迁方在接下的拆迁过程中，将委托人的房屋部分拆除，随后立即报警处理，但因为政府行为而停止对违法行为进行调查，随后又一纸诉状将其送上被告席。庭审中面对被告的辩称，律师予以反驳并作出专业的法律意见，对其违法行为一一阐述，最后在律师据理力争下法院采纳观点，依法判决其将损坏房屋恢复原状或予以赔偿。在经过一些列的事件发生以及律师和委托人的坚定维权信念下，拆迁方终于低头，主动找到委托人姜某商谈补偿问题，在委托人同意后经过几次协商双方终于达成一致，签订协议后委托人姜某也拿到了令其满意的拆迁补偿款。

【杰睿说法】

在现实生活中，有很多当事人在拆迁补偿不合理而拒绝签字的时候，都会遭遇拆迁方各种各样的逼迁手段，对房屋进行破坏就是非常常见一种逼迁手段，而大多数的被拆迁人对这些破坏活动是防不胜防的，在与拆迁方理论无果后更是无可奈何，只好违心地接受不合理的补偿。但是因他人违法行为而造成的不幸背后都有弥补的途径，法律恰恰就是首选，也是最合理有效的救济办法。本案中因委托人及时的找到律师来维权，介入案件后找住时机以其多年办案经验，帮助其拿到了满意的补偿。在拆迁案件中不论拆迁方用什么样的办法逼迫被拆迁人，只要其违法侵害被拆迁人合法权益，那么就要拿起法律武器保护自己。在拆迁案件中，专业的律师至关重要，北京杰睿律师事务所是一个在全国范围内专门代理征地拆迁案件的专业律师团队，欢迎来电咨询。