【案情介绍】

陈某是湖南益阳人，在当地有一套房屋用于居住，因家庭原因在当地某村签订农田转让合同，获得的土地使用权用于种植果树，为了果树的经营和管理陈某投入大量资金，在其悉心照料下树木长势良好，看着正在步入正轨的果园进入收获期，之前自己的辛勤没有白费，投入终于到了收获的时期了，陈某心里笑开了花。之后因当地政府建设某项目，将陈某的果园所在地划入此次征收范围内。在征收拆迁过程中，本以为会得到合理补偿的陈某怎么也没想到对方会刻意压低征地补偿价格，并威胁逼迫其签订不合理的征地补偿协议。陈某没有答应，政府部门却作出限期拆除的通知，称其果园的看护房是违章建筑，要求其限期搬离否则将面临强拆。无奈之下只好通过专业的法律人士帮助才能得到合理补偿，一番考虑后决定找北京杰睿律师事务所来代理维权。

【案件分析】

经过律师了解案情后，制定了详细的维权方案。首先启动政府信息公开的法律程序，将几份政府信息公开申请递交到了相关机构及当地政府，对此次征地是否存在违法之处来进行维权。同时针对自己看护房是否违章进行法律维权，对其通知提起行政复议，避免将自己房子强行拆除，为之后的维权争取时间。但是让委托人没有想到的是又收到一份告知，同样的要求让其限期搬出，否则将面临强拆。随后律师当机立断向政府提出行政复议。两次复议终于看到了希望，明确其告知违法并撤销。成功保住了看护房，初战告捷的胜利，也让委托人看到最终拿到满意的补偿的曙光。

【杰睿说法】

在司法实践中，按照我国的法律，进行建设一般都需要申请规划许可，但现实中，特别是在广大农村地区，很多地方政府很多时候并未按要求给广大老百姓颁发相应证书。所以，违章建筑经常是地方政府借以打压老百姓进行拆迁维权的借口。本案中因委托人及时的找到律师来维权，介入案件后找住时机以其多年办案经验，帮助委托人保住看护房。在拆迁案件中，专业的律师至关重要，北京杰睿律师事务所是一个在全国范围内专门代理征地拆迁案件的专业律师团队，欢迎来电咨询。