律师观点分析

【案情简介】

    杨某1与程某海原系夫妻关系，二人生育了二子一女，长子程某松、次子程某峰、长女程某霞。程某松与杨某2系夫妻关系，双方育有一女程某3。程某峰与王某系夫妻关系。程某松于2010年4月2日因死亡注销户口，程某海于2010年7月19日因死亡注销户口。坐落于北京市通州区的案涉房屋登记在程某海名下。

    2012年9月21日，在儿媳王某的推动下，杨某1、杨某2、程某峰签订《房产分配协议》，又请村干部为见证人。内容如下：母亲杨某1、儿媳杨某2、次子程某峰，母子三人经过友好协商，达成协议，并由中人作证，将家中房产分配如下：母亲杨某1多年来辛辛苦苦，省吃俭用，共建宅院三座（简称东院、中院、西院）。现将西宅院五间归儿媳杨某2所有，永为家业；此宅院东西长13.5米（以房本为证）。将东宅院3间归次子程某峰所有，此宅院东西长10米（以房本为证）。因东宅院比西宅院长度窄3.5米，母亲杨某1将中宅院东部3.5米宽的宅院分割给次子程某峰所有，永为家业；中宅院分割后所剩余宅院归杨某1所有，但中宅院东部分割给次子程某峰23.5米的宅院杨某1只有居住权，无翻建权和出卖权。母亲杨某1的赡养由杨某2和程某峰嫂弟两人共同承担。

    2018年1月31日，杨某1将程某霞、程某峰、杨某2、程某3诉至通州区人民法院，要求依法分割北京市通州区案涉房屋三座。后经本院主持调解，出具调解书，各方当事人达成如下调解协议：坐落于北京市通州区张家湾镇案涉房屋均归原告杨某1所有。

    2018年7月，王某与程某峰夫妻感情不和，意欲离婚，因财产分割问题，发现房产已经归婆婆所有。王某以先签订《房产分配协议》为由，向通州区人民法院起诉，要求撤销通州区人民法院出具的调解书。确定案涉房屋东宅院3间房屋归次子程某峰与儿媳王某共同所有。

【裁判结果】

    经通州区人民法院判决，驳回王某的诉讼请求。

【律师说法】

     1、2012年9月21日，在儿媳王某的推动下订立的《房产分配协议》，实际上包含对公公程某海的遗产分配。根据《中华人民共和国继承法》，分配遗产，需要全部继承人确认生效。该《房产分配协议》，并未通知程某海的女儿程某霞，及孙女程某3，因此并无法律效力。

     2、2018年1月31日，通州区人民法院出具调解书，继承人各方当事人均到场，因此调解书符合法定程序，产生法律效力。

    3、关于《民事诉讼法》规定的第三人撤销之诉：第三人因不能归责于本人的事由未参加诉讼，但有证据证明发生法律效力的判决、裁定、调解书的部分或者全部内容错误，损害其民事权益的，可以自知道或者应当知道其民事权益受到损害之日起六个月内，向作出该判决、裁定、调解书的人民法院提起诉讼。人民法院经审理，诉讼请求成立的，应当改变或者撤销原判决、裁定、调解书；诉讼请求不成立的，驳回诉讼请求。