南京离婚律师钟延成：房屋婚前买婚后办的房产证，是否属于共同财产?

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执业机构：北京市盈科（盐城）律师事务所
擅长领域：房产纠纷公司法合同纠纷债权债务婚姻家庭

南京离婚律师钟延成：房屋婚前买婚后办的房产证，是否属于共同财产?

发布者：钟延成律师|时间：2018年12月07日|分类：婚姻家庭 |344人看过

南京离婚律师钟延成：房屋婚前买婚后办的房产证，是否属于共同财产?
目前司法实践一般将婚前以个人名义购买的房屋产权的归属分为以下几种情形分别处理：
1.婚前以个人名义购买，并且已经支付全额房款，则该房产在婚后仍属于个人财产。
2.婚前以个人名义购买并且有按揭贷款，婚后共同还贷或以自己存款还贷，该房产婚后还贷部分和房屋升值部分属共有财产。婚前所偿还银行部分的按揭款及计息属于婚前个人财产。
3.婚后以个人名义购买，在没有约定属于一方财产的情况下，该房屋属夫妻共有财产。

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南京离婚律师钟延成：房屋婚前买婚后办的房产证，是否属于共同财产?

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