中介租房跑路房东能否收回房屋

导读：

中介租房跑路，承租人未按约定支付租金的，房东有权解除租赁合同并收回房屋。中介跑路卷走承租人的租金，导致房东没有收到租金的，也是可以要求解除租赁合同的。

　　一、中介租房跑路房东能否收回房屋

　　承租人在没有按时支付租金的情况下，出租人是可以解除租赁合同，解除租赁合同后，可以收回房屋。吴丁亚律师提醒您，如果中介把承租人的租金据为己有跑路了，而作为房东，在没有收到租金的情况下，是可以要求解除合同的并收回租赁物。

　　二、房租交给了中介中介跑了怎么办

　　可以联合房东一起起诉中介。也可以与房东协商重新签订租赁合同，然后找房屋中介赔偿损失。要求中介公司给房东支付房租，并承担违约责任，中介属于双方违约。而房东在拖欠租金累计6个月以上是有权利收回住房的，所有的损失由承租人承担，即中介公司。承租人应该收集保存好相关证据，考虑向法院起诉中介，要求其返还租金以及赔偿相应的损失。吴丁亚律师提醒您，承租人已经支付一定的租金，而无法安心使用房屋，中介应当承担违约责任。如有租金损失应向中介追偿。理论上来说虽然承租人有权继续占有使用涉案房屋，但因房东不停骚扰或停水停电等严重影响租客正常使用的，此时租客有权追究中介的违约责任。承租者在与租方签订租赁合同时，除了必要的书面合同，还需核实对方的身份信息以及房屋产权是否清晰，必须查看房屋内的财产并在合同中约定好财产情况，约定明确合同条款中的细节条款以及违约条款。

　　三、租房需要房东提供什么资料

　　1.房产证。要看房东是否有该房屋的房产证，还有房东的身份证，看房产证和身份证是否是同一个人。以免遇到二房东或者上当受骗。

　　2.要房东提供房屋的相关配套费用（水，电，煤气，物业费，采暖费，有线电视，宽带，电话）的清单，看上个租客是否已经把这些费用都已经结清。以免居住后要缴纳水电费的时候发生纠纷。

　　3.租房合同，在租房的时候要房东提供租房合同，在合同中在约定好押金、违约事项还有租金的支付方式等等。