律师观点分析

案件简述：

  北京某某语言培训学校与李某、于某某企业承包合同一案，于2014年起诉，经过两审最终均取得胜诉。

  2013年经李某介绍，于某某曾为著名培训机构英语讲师，教学能力突出，双方经过初步沟通，愿意分阶段合作的模式，将学校交由于某某管理。2013年9月《双方签订委托经营管理协议》，约定学校管理分为三个阶段，第一阶段及第二阶段如出现亏损，三方共同承担。第三阶段由于某某、李某独立运营。

  2014年6月，李某、于某某向学校理事长发出邮件，要求解除企业承包合同。由于经营不善，导致北京某某语言培训学校在第一阶段及第二阶段出现严重亏损，李某与于某某拒绝相应亏损。北京某某语言培训学校依法向朝阳区法院提起诉讼。

  最终法院对北京某某语言培训学校的诉讼请求予以支持。判决：于某某、李某于判决生效之日起十日内向北京某某语言培训学校支付139869.72元

律师解析案例焦点

  本案焦点有三：

  一、三方签订的《委托经营管理协议》是否有效？

    于某某、李某认为三方签订的《委托经营管理协议》无效，系转让民办学校办学许可证的行为，违反了相关法律的规定。我国《合同法》规定，有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。因此，不属于上诉合同无效的法定条件，且三方存在合作模式，原学校管理者并未退出学校管理，故法院采纳律师意见，判定合同有效。

  二、于某某、李某作出了终止协议的意思表示是否有效？

   解除双方的合同。现有证据载明于某某、李某2014年6月15日向某某语言学校发送邮件明确提出后期不再承包，且于2014年6月30日为清算点，法院予以采信。

  合同解除应当书面告知对方，并且协助履行合同解除所必要的手续。

  三、经营期间亏损额度如何确认？

    双方对亏损额度未能达成一致，申请法院对经营期间账册进行审计，审计报告确定第一阶段、第二阶段亏损分别为：89667.61元、190071.83元。

    诉讼阶段对于双方无法达成一致的情况下，建议利用诉讼程序中评估、审计、鉴定等司法程序，给予诉请取得合法依据。

合同纠纷类案件律师建议

  我国虽然目前法律制度已经趋于完善，但从司法实践中来看，民间纠纷中签订的合同均有较多问题，甚至因签订合同时没有重视，最终承担判决的不利后果。建议从事任何民事行为，处分自己相应权利及增加自身义务，应当对书面文件进行严格审查，避免合同当中隐形条款给予自身带来重大不利影响，不要草率在网络上套用合同模板。

  关于合同无效，《合同法》规定，有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。

  在订立合同时应当先对合同双方主体、合同标的进行严格审查，如果属于无效合同，一旦发生纠纷，会造成严重的经济损失。比如：车牌指标买卖合同、宅基地买卖合同、拆迁安置房买卖合同（在没有达到可交易条件前，属于无效）等。

  因此，在从事任何民事行为，合同的订立、审查都是必要环节，双方一旦发生纠纷，合同作为双方权利义务的书面约定，起到至关重要的作用。