老人过世前将房屋卖给其中一个子女,该房产还属于遗产吗 广州继承案件律师
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法院认为,关于本案遗产范围的认定。遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。关于4巷4号房屋,钟某1主张该房屋归其所有,并提供了《村镇宅基地使用证》及转让证明,钟某1及第三人均确认转让证明系被继承人钟某裕生前亲笔所写,经所有子女同意并签名确认,且转让证明上有当地村委会盖章确认;钟某2、邓某虽提出异议,但理据不足,亦未提出反证。因该宅基地房屋仍登记在被继承人名下,现有证据能够证明被继承人生前已经将该房屋转让给钟某1,且涉案的转让证明从内容和形式看均不属于遗嘱,故该4巷4号房屋不属于被继承人死亡时的遗产,非本案继承纠纷调处范畴,继承人可另案主张权利。
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