李奕卉律师

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张某诉中铁某公司、林某建设公司、马某等建设工程分包合同纠纷案

发布者:李奕卉律师|时间:2024年09月11日|分类:合同纠纷 |509人看过


1.情简介

中铁某公司作为总承包方承接了某铁路工程,其中包括生产生活用房、维修工区房屋二次结构及装饰装修工程。马某借用林某建设公司的资质承包了上述部分工程,并随后与张某签订《瓷砖铺贴施工合同》,约定张某以包工包料的形式进行瓷砖铺贴及吊顶部分的施工。

张某完成施工后,马某未足额支付工程款,导致张某起诉要求马某支付工程款及利息,并请求中铁某公司、林某建设公司在欠付工程款范围内承担连带支付责任。

2.法院审理

法院审理认为,马某与张某签订的《瓷砖铺贴施工合同》因张某无施工资质而无效。但鉴于张某实际进行了施工,应认定为涉案工程的实际施工人。

作为与张某签订合同的直接当事人,马某应承担支付工程款及利息的责任。

法院认为,案涉工程经过多层违法分包,张某并非能够突破合同相对性向发包人主张责任的实际施工人。同时,中铁某公司系总承包人而非发包人,故张某请求中铁某公司、林某建设公司在欠付工程款范围内承担连带责任的请求缺乏依据,法院未予支持。

3.案例启示 

建设工程施工合同应确保各方具备相应资质,避免无效合同的产生。

多层转包和违法分包会增加合同履行的复杂性和风险,各方应谨慎选择合作伙伴,确保合同履行的合法性和有效性。

实际施工人在工程完工后有权要求支付工程款,但需注意其权利主张的合法性和合同相对性原则的限制。


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