买房不想要了，定金还可以退吗？

买房子本来是件令人开心的事情，然而买房手续的复杂，好的楼盘，房子的地理位置楼层等等都极其复杂，其中涉及的人员复杂，有时在售楼人员的围攻说辞之下，很容易一冲动就付了定金，回去想想又觉得不满意，但是定金却已经付了，骑虎难下，那么，已经付了定金，不想买了，定金可以退回吗？

首先，我们先明确一下，定金的性质是什么。

1、定金

是在购房之前缴纳一定额度的金钱作为担保的担保方式，买房定金是可以退的，但要在一定的条件之下，即因合同条款达不成一致意见可以退

2、订金是预付款。

相当于买东西之前的一个约定，比如向某人买一个十万元的游戏设备，先支付了一万元的款项，取得这个商品的优先购买权权。

3、意向金、诚意金。

现实中购房诚意金或定金更多的时候只是表明了购房者单方面的诚意，开发商并不受诚意金所体现的诚意制约。

但是，很多人在现场签约的时候都比较混乱，置业公司让签就签了，事后才后悔，这时也不要慌，仔细阅读合同上的条款，及时寻求法律援助。

买房定金追回案例分享：

长沙的刘女士最近打算买房，但是由于工作繁忙，她只抽了一天时间去售楼处看一看，原本打算多去几趟再决定，毕竟买房是件大事，还得货比三家，但是，她一进门，便围上来好几个人给她介绍楼盘。他们一会儿说哪个楼地理位置优越，现在的价格最合适，过段时间还得涨，一会儿又说某个楼层风景好，最近卖的很好，再不买就要被人订走了。

刘女士一看，好的地理位置这么火爆，晚一天就可能少一点选择权，当天就在他们的推荐下定下一套房子，并缴纳了两万元的定金。可是回去之后，刘女士的购房贷款迟迟没有批下来，全款她又支付不起，只能表明自己不想购买了，可是置业中心却怎么说都不愿意退回定金。

案件处理结果：

刘女士一气之下，将当初签好的认购合同和转账流水记录收集好，通过法律的途径找到了我司，我方随即展开工作，与该开发商进行谈判，在3个工作日后成功庭外和解，并让该开发商退还当事人所有定金。