律师观点分析
一、案件基础信息
当事人主体 原告：李某某，出租方，委托诉讼代理人为徐德强律师，代理权限为一般代理； 被告：刘某某，承租方。
案件案由：租赁合同纠纷，采用小额诉讼程序立案审理。
二、案件完整事实背景
原告与被告之间存在双重债权债务关系：其一为大额民间借贷欠款，其二为租赁行为产生的车辆占用使用费。
最初原告拆分两笔债权，分别提起独立诉讼：一笔以民间借贷纠纷立案，另一笔单独以租赁合同纠纷另行起诉，两案当事人、立案日期完全一致，债权来源相互关联。
在租赁合同案件审理过程中，经徐德强律师统筹梳理全部债权、配合法院调解沟通，原告与被告就包含租赁使用费在内的全部欠款达成统一还款方案。原告基于整体纠纷一次性解决的考量，向审理机构提交书面撤诉申请，申请撤回本次租赁合同纠纷的全部起诉。
三、法院裁定核心内容
法院审查意见：原告自愿提交书面撤诉申请，该申请不存在损害第三方权益、违反法律强制性规定的情形，符合民事诉讼撤诉法定条件。
裁定结果：准许原告李某某撤回对刘某某的全部起诉。
程序费用：本案适用小额诉讼程序，按照相关规定，免收全部案件受理费用。
文书效力：裁定文书加盖审理机构印章生效，撤诉后本次租赁合同纠纷不再继续审理。
四、案例归纳总结与律师实务解读（徐德强律师视角）
（一）本案撤诉的核心原因
债权整合，一揽子解决纠纷 民间借贷本金与租赁占用费均系同一被告欠付原告的款项，分开立案会造成重复诉讼、增加双方时间成本。通过民间借贷案件调解，将租赁使用费一并计入总欠款金额，写入调解分期还款协议，无需单独就租赁纠纷单独审理，实现两笔债权同步追偿。
简化维权流程，降低诉讼成本 两案同步小额诉讼均免收诉讼费，但合并处理仅需执行一份调解文书，若分案处理后续可能需要两次申请强制执行，撤诉后统一通过民间借贷调解文书约束全部欠款，大幅简化后续执行流程。
兼顾双方履约意愿 被告无力一次性结清全部款项，调解设置三年分期还款 + 逾期全额加速到期条款，原告主动撤回单独的租赁诉讼，作为协商让步条件，提升被告按期还款的主动性。
（二）民事诉讼撤诉法律要点（徐德强律师实务提示）
撤诉法定条件 案件宣判前，原告均可书面申请撤诉；法院仅审查是否存在侵害国家、社会、他人合法权益的情形，无违法情形即会裁定准许。本案撤诉发生在调解协商阶段，尚未开庭作出判决，完全符合撤诉时间要求。
撤诉不代表债权消灭 本次撤诉仅终止本次租赁合同诉讼程序，并非原告放弃租赁使用费债权。实务中可像本案一样，将租赁欠款并入关联案件调解协议，通过另一份生效法律文书固定债权，债权本身不受撤诉影响。
撤诉后仍可再次起诉 若后续双方整体还款协议无法履行，原告可依据民间借贷调解文书直接申请强制执行全部款项（含租赁使用费）；若未做债权合并，撤诉后原告也可就租赁欠款重新向法院提起诉讼。
小额诉讼撤诉优势 小额诉讼程序审理周期短、本案免收诉讼费，提前撤诉不会产生经济损失，适合多笔关联债权拆分立案后合并调解的场景。
（三）同类债权维权实操建议
多笔关联欠款尽量合并起诉 若同一原、被告之间同时存在借贷、租赁、买卖等多类债务，优先统一整理全部欠款金额，仅提起一次诉讼，避免拆分立案造成程序繁琐。
协商调解可灵活处理分案诉讼 如已经分开立案，可在调解时将其他案件债权纳入调解方案，同步撤回多余诉讼，一次性固定全部债权，减少重复维权。
撤诉前务必落实债权保障 切勿在未达成完整还款协议、无生效法律文书兜底的情况下单独撤诉；应当先通过调解、判决等形式锁定全部欠款，再办理撤诉手续，防止后续对方否认债务。
善用小额诉讼降低维权成本 标的额符合小额诉讼标准的纠纷，适用该程序审理，不仅审理速度快，符合条件还可免收诉讼费，适合金额不大的租赁、民间借贷纠纷。
五、案件典型价值
本案是同一当事人多笔关联债务拆分起诉、后通过债权整合撤诉的典型参考案例。在徐德强律师统筹代理下，原告通过撤回单独租赁诉讼，将租赁占用费统一纳入民间借贷调解方案，用一份生效调解文书约束全部欠款，既减少多案诉讼、执行的繁琐流程，又设置分期 + 加速到期条款保障全部债权回款，为存在多重经济往来的当事人提供高效、低成本的纠纷解决思路。
