《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第6条第2款规定:“当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同条件的,从其约定,但当事人一方已经履行主要义务,对方接受的除外。”根...
暂无查看:192次2020-05-07 13:48
投资建设他人划拨土地上立项的房屋并承租建成后房屋的合同性质和效力
合作开发房地产合同约定提供资金的当事人不承担经营风险,只以租赁或者其他形式使用房屋的,应按照最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第27条的规定,认定为房屋租赁合同。...
暂无查看:194次2020-04-30 09:37
出租人故意隐瞒订约前出租房屋已被抵押的事实,应当如何承担责任
对因欺诈而订立的租赁合同,如不违反法律强制性规定,受欺诈方可以自知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。受欺诈方没有行使撤销权,租赁合同有效成立的,在合同履行过程中,如该欺诈行为导致欺诈方违约的...
暂无查看:239次2020-04-28 10:36
《物权法》第70条规定:“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。”按照这一规定,居民住宅小区的外墙面不属于专有部分,单个居民对与其专...
暂无查看:473次2020-04-05 11:19
1、小区一层业主拆墙改门、搭建台阶是否构成侵权按照法律和双方合同中对住宅共有部分和自用部分的界定,李某擅自拆窗改门、搭建台阶的行为侵占了住宅的共有部位,超出了正当行使权利的界限,妨害了物业管理公司的正...
暂无查看:248次2020-04-02 20:46
山东高院民一庭法官会议: 涉疫情房屋租赁合同纠纷案件审判参考
房屋租赁合同属于长期性合同,随着疫情发展变化,对于受波及的房屋租赁合同履行,特别是对商场、宾馆、餐饮等行业影响较大,有的形成了纠纷。为妥善化解该类案件,经山东高院民一庭法官会议讨论,提出以下意见...
暂无查看:172次2020-04-01 09:28
青岛市中级人民法院、青岛市劳动人事争议仲裁委员会文件关于审理劳动人事争议案件会议纪要(七)青中法联【2015】3号各区、市人民法院、劳动人事争议仲裁委员会:为进一步统一劳动人事争议案件裁判尺度、提高劳...
暂无查看:394次2020-03-23 20:34
青岛市中级人民法院、青岛市劳动人事争议仲裁委员会文件关于审理劳动人事争议案件会议纪要(六)青中法联【2014】4号各区、市人民法院、劳动人事争议仲裁委员会:为进一步统一劳动人事争议案件裁判尺度、提高劳...
暂无查看:338次2020-03-09 20:38
为依法审理涉及新冠肺炎疫情(以下简称疫情)涉外商事海事案件,统一裁判标准,提高办案质量,经山东高院民四庭法官会议讨论,形成十条意见,供全省各级人民法院在审理时参考。十条意见内容如下:一、正确判定疫情...
暂无查看:200次2020-03-07 21:25
青岛中院、青岛劳动人事争议仲裁委员会文件 关于审理劳动争议案件会议纪要(五) 青劳人仲案字〔2014〕...
暂无查看:293次2020-03-04 20:31