房屋买卖合同

甲方（出售方）：

乙方（购买方）：

　　根据《中华人民共和国合同法》等法律的有关规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，甲乙双方经协商一致，签订本合同。　

　　第一条　乙方购买甲方座落在安图县＿＿＿＿镇的房屋＿＿＿＿栋＿＿＿＿间，建筑面积为＿＿＿＿平方米。

第二条  经双方协商同意房产及土地出售交易价价格为人民币_________万元（大写：________ _    ）。

第三条 付款时间与办法：　

1、本合同签订时乙方应将购房款一次性交付甲方，甲方同时向乙方交付房屋及房屋产权证、土地使用证等相关手续。

2、乙方应于＿＿年＿月＿日前将购房款全部交付给甲方，甲方应于＿＿年＿月＿日前将房屋交付给乙方使用。　

　第四条 甲方保证上述房产及土地产权清楚无任何纠纷，如发生产权方面的纠纷由甲方负责解决。

　　第五条　合同签订后乙方自行办理房地产过户手续，并承担相应的过户费用，甲方必须协助乙方办理房屋产权过户。　　

　　第六条争议的解决　　

1、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行约定并签订补充协议。

2、如争议未能于前述方式解决，则任何一方均可向甲方所在地人民法院起诉，除赔偿损失外还需要承担律师费用。

　　第七条　税费分担

　　１．（甲方全部承担）（乙方全部承担）房产交易中国家征收的一切其它税费。

２．甲方、乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的＿＿＿＿％的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其它税费。

第八条　违约责任

　　１．乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款＿＿＿＿％的违约金。

　　２．甲方必须按期将房产交付甲方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款＿＿＿＿％的违约金。

第九条　本合同一式四份，双方各持二份，且具有同等法律效力。甲、乙双方经协商后签字（盖章）生效。

　　甲方：＿＿＿＿　　　　乙方：＿＿＿＿

　　地址：＿＿＿＿　　　　地址：＿＿＿＿

　　电话：＿＿＿＿　　　　电话：＿＿＿＿

　　　　　　　　　　　　　　＿＿年＿＿月＿＿

　　　甲方：                            乙方：

　　委托代理人签字：                委托代理人签字：

　　日期：   年月日　             日期：    年 月日

第十条合同附件：

1　甲方身份证复印件

2房屋产权证

3土地使用证