律师文集（10407篇）

• 查看详细>>

  抵押贷款的操作程序介绍

  （l）贷款人申请； 　　借款人到贷款银行填报《个人住房借款申请表》并提交下列材料：①借款人的身份证、户口；②购买住房的合同意向书或其他证明文件；③借款人所在单位出具的借款人家庭稳定经济收人证明...

  担保法,抵押查看：200次2019-02-19 15:24

• 查看详细>>

  房屋抵押贷款的操作程序

  (l)贷款人申请;借款人到贷款银行填报《个人住房借款申请表》并提交下列材料：①借款人的身份证、户口;②购买住房的合同意向书或其他证明文件;③借款人所在单位出具的借款人家庭稳定经济收人证明;④贷款银行要...

  担保法,抵押查看：224次2019-02-19 15:23

• 查看详细>>

  关于房产作担保的无效情形

  一、未按我国《担保法》要求办理抵押物登记手续。我国《担保法》第42条第2项规定，以城市房地产或者乡(镇)村企业的厂房等建筑物抵押的，必须到县级以上人民政府规定的部门办理抵押物登记。二、未经房产所有权人...

  担保法,抵押查看：283次2019-02-19 15:23

• 查看详细>>

  抵押的房屋能否进行租赁?租赁合同是否有效?

  抵押权与出租权是房屋所有权人的权利，房屋所有权人将已抵押房屋出租的，租赁合同有效，但租赁权不能对抗抵押权。《关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第六十六条规定：“抵押人将已抵押...

  担保法,抵押查看：247次2019-02-19 15:22

• 查看详细>>

  抵押贷款的风险与防范

  【内容提要】目前全国房地产市场处于“震荡”之中，虽然国家、地方不断出台调控政策措施，如果房地产市场一旦衰退，将对银行的信贷资金将构成巨大的风险，其“杀伤力”不可低估。房地产抵押贷款相对于保证贷款风险较...

  担保法,抵押查看：423次2019-02-19 15:22

• 查看详细>>

  担保物权两个实务热点浅析

  担保物权制度既归属物权法范畴，又涉及债权法领域，是一项内涵与外延均十分广泛复杂的法律制度。本文尝试对相关实务热点问题作一浅析。 一、物保与人保并举的混合担保责任　　实践中存在既有物...

  债权债务,债的担保,担保查看：486次2019-02-19 15:21

• 查看详细>>

  本案抵押权是否消灭

  　　[案情]　　1999年1月22日，被告周xx向原告中国农业银行吉水县支行贷款5万元，并以周xx所有的房产提供抵押担保且办理了抵押登记。借款到期后，银行多次向周xx催收借款本息，周xx也在2004年...

  担保法,抵押,抵押权查看：265次2019-02-19 15:21

• 查看详细>>

  附着国有划拨土地上的房产转让、抵押效力如何认定？

  [案情]山东呈龙××有限公司(以下简称呈龙公司)南厂土地使用权系国有划拨。2000年9月，被告程某与呈龙公司签订房产转让协议，双方约定将呈龙公司南厂的25间楼房卖给程某，并在房产登记部门办理了产权过户...

  担保法,抵押查看：396次2019-02-19 15:20

• 查看详细>>

  未经共有人同意房产抵押是否有效

  【案情】　　甲与乙原系夫妻，二人在某市经济开发区共有A、B两套房屋，均已办理房屋所有权登记。根据房产证记载，两套房屋的所有权人均为甲，共有人为乙。2005年3月6日，甲与乙因感情不和协议离婚，...

  担保法,抵押查看：198次2019-02-19 15:13

• 查看详细>>

  转让房屋抵押权未重新办理抵押登记是否有效

  [案情]2004年3月1日，甲保险公司与乙银行签订个人购置房屋抵押贷款保证保险业务合作协议，约定：如购房借款人超过3个月拖欠应还贷款本息时，保险人负责偿付购房借款人尚欠银行的借款。2004年4月30日...

  担保法,抵押,抵押权查看：210次2019-02-19 15:12