【基本案情】 2005年5月，王某在北京市朝阳区某小区看中一套商品房，当时开发商承诺小区内会建一所实验幼儿园，并承诺幼儿园在2006年12月会与房屋一同交付使用，王某考虑到孩子以后在小区上幼儿园，接送...
合同法查看：494次2018-01-06 17:17
【基本案情】 2007年，宏图房地产开发有限公司（以下简称宏图公司）开发的一个“和谐建设示范项目”开始预售。宏图公司通过户外广告、借助媒体等方式广为宣传，并引发了相关宣传资料，资料中写明：该项目为...
合同法,合同订立,要约查看：524次2018-01-06 17:16
【案情简介】 原告王某（乙方）经中介介绍，与被告张某（甲方）签订房地产买卖契约，契约中对违约责任作了明确约定：乙方中途悔约或不能按期付清房款，乙方不得向甲方索要定金，甲方中途悔约或不能按期交付该房...
担保法,抵押查看：460次2018-01-06 17:16
近些年来，许多单位集资建房，由于价格低廉，职工们为了赚取差价，将购房指标推向市场，然而，因为存在土地权属、房屋权属、建房速度、工程质量等众多问题，导致纠纷也越来越多。根据以下的案例来说明一下。 【案...
房地产,保障性住房,经济适用房查看：784次2018-01-06 17:14
叶某与某开发公司签订一份商品房买卖合同，约定2013年12月1日前开发公司将符合条件的商品房交付叶某使用，逾期交付的，须按日支付已付房款万分之2.5的违约金。开发公司负责办理土地使用权及商品房所有权初...
合同法,违约责任查看：416次2018-01-05 12:30
案例：出卖人协助办理银行贷款附随义务约定不明确,不宜强制履行
【案情简介】2011年8月12日，陈某与某公司签订《北京市商品房现房买卖合同》，约定买受人陈某购买诉争房屋，该房屋已经设定抵押，总价款3365145元，首付款50%，其余价款可以向民生银行或开发商提供...
暂无查看：524次2018-01-05 12:27
2013年8月21日，洪某（乙方）和A公司（甲方）签订《商品房购销合同》，就洪某购买A公司开发建设的B商业广场一商铺的具体事项进行了约定：一层商业用房按套内建筑面积计价，该商品房套内建筑面积为3000...
房地产,房屋买卖查看：511次2018-01-05 11:43
男女朋友买房分手十余年未处理，是否存在借名买房和房屋所有权转让约定
【案情简介】刘某、王某原系朋友关系。2002年4月26日，买受人王某与出卖人北京某房地产开发有限公司签订《商品房买卖合同》，约定王某购买涉案朗琴园某房屋，总价为639862元（首付款129862元，贷...
房地产,房屋买卖查看：513次2018-01-05 11:42
今天，开始陆续思考几个问题。第一篇，先谈谈司法拍卖土地房产的话题。标题我没有想好怎么表达更加贴切。我本意是想思考司法拍卖和一般买卖的土地房产，哪种模式下，买受人手续更加简便、耗时更少、资金成本更低、法...
担保法,担保法律法规,物权法查看：590次2018-01-05 11:38
2013年7月，周某与山东一置业公司签订了两份商品房买卖合同，约定周某购买该置业公司开发的2套商品房，总价款为人民币340多万元。合同约定了交房期限、交房标准、办证期限等情况，同时还约定了周某在因置业...
担保法,抵押查看：553次2018-01-05 11:32
