分割房地产的房产证如何办理

　　什么叫分割房地产

　　答：分割房地产是指将总的房地产面积根据需要分割成若干份，在房地产登记上表现为《房地产证》的分证，即将一本《房地产证》分为几本《房地产证》，但总面积不发生变化。

　　如何办理分割房地产的《房地产证》?需要缴纳哪些费用?

　　答：分割的房地产必须是能在实地分割清楚的，如按层登记的房地产分割为按套登记等。由分割人填写《房地产其它登记申请书》，分割后的房地产需要进行查丈的，还要申请查丈。

　　该项登记仅需缴纳登记费。

　　商业用途的房地产业权合起来重新划分，该如何办理手续?

　　答：同一权利人的多个商业用途的房地产，属于《房地产证》的合并或分割，应经过重新测量并办理变更登记手续;如属多个权利人的商业用途房地产，将分散业权合起来重新划分实际上是重新转让，应当办理转移登记。

注：本文系转载，仅供普法学习。