房屋赠与应办理哪些手续

房屋赠与应办理哪些手续?

依据我国法律规定，受赠的房屋，必须提交房屋所有权证、土地使用权证、契证(简称三证)及赠与书和公证书，到房地产管理机关办理房屋所有权变更登记手续，只有经变更登记手续的房屋赠与行为才是合法、有效的。

房屋赠与手续的办理程序如下：

(l)房屋赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与合同，并办理公证;

(2)受赠人凭三证、赠与合同，公证书，根据《契税暂行条例》规定交纳契税，领取契证;

(3)赠与人将房屋交付受赠人，房屋交付行为即赠与人将房屋交给受赠人实际占有、使用，并办理房屋产权转移登记手续。

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