法律分析：公房有偿转租是指公有住房承租人将自己承租的公房，在一定期限内有偿转租给他人使用的行为。公房的承租权虽然具有特殊性，但毕竟属于承租权,因此承租人合法占有使用公房后,应当遵循《民法典》的规定，承租人转租房屋应经过出租人同意，未经出租人同意擅自转租的，转租无效，出租人有权解除租赁合同。很多省市的地方性规章的规定列明了类似的条款，以 2015 年银川市最新修订的《银川市直管公房管理办法》为例，该办法第 26 条规定，承租人将承租的房屋转租的，市住房和城乡建设部门有权终止租赁合同，收回房屋，记入不良信用记录，并追究相关责任。

这里需要指出，部分地方性规章对公有房屋转租放宽了管理，基本上认可了公房转租，例如，《上海市房屋租赁条例》第 31 条第 2 款规定，承租人转租公房无须经过出租人同意，但是转租人必须书面告知出租人，未告知出租人的，出租人可以解除租赁合同。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第七百一十六条　承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

《银川市直管公房管理办法》

第二十六条　承租人有下列行为之一的，市住房和城乡建设部门有权终止租赁合同，收回房屋，记入不良信用记录，并追究相关责任：

（一）将承租的房屋转租、转借、抵押、擅自调换或转让的；

（二）闲置六个月以上的；

（三）拖欠租金六个月以上的；

（四）利用承租房屋进行非法活动的；

（五）提供虚假资料骗取直管公房使用权的；

（六）法律、法规规定或租赁合同约定的其他情形。

《上海市房屋租赁条例》

第三十一条　房屋租赁合同约定可以转租的，承租人可以按照租赁合同的约定转租房屋。房屋租赁合同未约定可以转租的，承租人转租房屋应当征得出租人书面同意；未征得出租人同意转租房屋的，出租人可以解除租赁合同。

公有居住房屋承租人转租房屋不需征得出租人同意，但应当在签订转租合同前书面告知出租人；未告知出租人的，出租人可以解除租赁合同。

非独立成套房屋承租人转租房屋，不得影响相邻使用人对合用部位的正常使用。