法律分析：我国《民法典》对于定金与损害赔偿金是否能够同时主张没有明确规定，租赁合同相关的法律规范中也未对两者的适用予以明确。在可查的法律规范中，最高人民法院《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》对两者的关系进行了说明，规定定金不足以弥补实际损失的部分，违约方应当向守约方赔偿。换言之，约定的定金部分与损害赔偿金不可重复主张，但是定金与实际造成的损失之的差价，应当由违约方进行补足。根据我国《民法典》的规定，对其他有偿合同中无规定的情况，可以参照适用买卖合同的规定，因而。在此处探讨的房屋租赁合同中，可以借鉴最高人民法院《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》对于定金与损害赔偿金的赔偿标准进行适用。

法律依据：《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》（已被修改）

第二十八条　买卖合同约定的定金不足以弥补一方违约造成的损失，对方请求赔偿超过定金部分的损失的，人民法院可以并处，但定金和损失赔偿的数额总和不应高于因违约造成的损失。

《中华人民共和国民法典》

第六百四十六条　法律对其他有偿合同有规定的，依照其规定；没有规定的，参照适用买卖合同的有关规定。