法律分析：二手房买卖中，房屋使用年限是影响房屋价格的重要因素。很多二手房出卖者会故意隐瞒房屋的实际房龄，以此来抬高房屋价格。根据《民法典》的规定，一方以欺诈的手段，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。房龄作为影响房屋价格的重要因素，如果出卖者故意隐瞒真实房龄，告知购房者虚假的房龄，使购房者在违背真实意思的情况下签订《房屋买卖合同》，违反诚实信用原则，构成欺诈，购房者有权在法定期限内撤销购房合同，并要求出卖者承担赔偿责任。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第一百四十七条　基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

第一百四十八条　一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。