甲方：（出租方）
乙方：（承租方）
根据相关法律法规, 甲乙双方经友好协商一致，就乙方租用甲方【】广告位（“广告位”）事宜达成本合同。
一、广告位位置规格
1、商户名称：【】
2、广告位位置：【】
3、广告规格：长【】米*高【】米
4、广告形式：【】
二、广告内容和安装要求
1、乙方负责广告样稿设计，保证广告内容符合广告法等相关法律法规规定，经甲方最终审核确认后，乙方方可在广告位发布。
2、乙方应保证广告画面平整，美观大方，效果与甲方审核通过样稿保持一致。
3、乙方自行制作广告画面及载体的，须经甲方审批通过方可进行安装（拆装费用由乙方承担）；乙方不得擅自安装，否则甲方有权拆除。
三、合同期限
合同期限【】个月，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。其中【】年【】月【】日至【】年【】月【】日为装修期，装修期内甲方暂不收取广告位租赁费用，但乙方应自行承担广告全部制作安装成本以及发布期间的电费及各类维护费用。
如乙方续租广告位，须在本合同期限届满之日30天前提交书面续约申请，经双方协商一致后签订续租合同。
四、租赁费及支付方式
1、本合同项下广告位租赁费（含税率【】%的增值税）为【】元/月，计费期【】个月（自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日），乙方应付广告位租赁费用合计人民币【】元整（大写：人民币【】元整，下称“合同总价”），不含电费、水费、物业服务费等其他费用。乙方应在本合同签订后【】日内以转账方式将合同总价一次性汇入甲方指定账户。
2、本合同签订当日，乙方向甲方支付【】元整（大写：人民币【】元整）作为履约保证金，合同终止后【】日内扣除违约金（如有）后甲方无息退还履约保证金余额。
3、甲方确认收款账户信息如下：
开户名称：【】
开户银行：【】
银行账号：【】
五、双方权利义务
1、甲方应于【】年【】月【】日前向乙方发出广告位交付使用通知（书面或口头）。甲方如遇下列特殊原因，可延期交付该广告位，而不承担违约责任，但甲方应将延期原因通知乙方：
（1）遭遇人力不可抗拒的自然灾害或其他事故。
（2）其他非甲方所能控制的因素。
（3）政府部门延迟批准有关文件及其他政府行为。
（4）无法预见的意外事件。
（5）为执行当地政府规定而导致的延误、停止。
（6）因供电主管部门造成的不能供电情况。
2、乙方权利义务：
（1）乙方保证广告发布内容合法合规，如乙方广告发布内容有损甲方形象或商誉，甲方有权单方面解除本合同并要求乙方赔偿损失。
（2）乙方按甲方要求使用广告位，未经甲方书面同意不得擅自调整广告位或增设他物，否则甲方可要求乙方恢复广告位原状并赔偿损失。
（3）未经甲方书面同意，乙方不得擅自更改、删除或增加广告位发布内容，不得以任何形式转租广告位，否则甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。
（4）乙方应遵守甲方管理规定并积极配合甲方对广告位的监督检查。
（5）乙方负责对广告位全方位日常维护（在甲方允许时间进行），维护内容包括但不限于钢结构防腐处理、表面清洁、栅格及广告灯箱紧固、部件定期加固处理、定期检查及恶劣天气前的安全性检查等。由于乙方未尽维护义务引发的任何损害和纠纷均由乙方负完全责任，由此给甲方造成损失的，甲方有权向乙方追偿。甲方检查发现乙方未尽日常维护义务的，每发现一次，乙方须承担【】元/次的违约金；经甲方通知后乙方【】天内仍未纠正维护缺陷、或累计三次发现存在维护缺陷的，甲方有权解除合同。
（6）乙方对广告位广告安装、发布安全性负责。合同期限内广告位出现广告部件坠落、倾倒、着火、腐蚀等事故造成任何人员损伤或财产损失的，乙方应承担全部责任；由此给甲方造成损失的，甲方有权向乙方追偿。
（7）合同期满，乙方须将广告位恢复原状（经甲方书面同意的除外）。合同期满3日后拒不恢复的，甲方有权自行组织恢复并从乙方履约保证金中扣除相关费用；履约保证金不足支付费用的，甲方有权向乙方追偿。
六、违约责任
1、乙方未能按时缴纳租赁费用的，每逾期一日应向甲方支付应付未付款项百分之一的违约金；逾期超过7日（含7日）的，甲方有权解除本合同。
2、乙方应保证广告画面整洁、美观，如发生画面脱落、损坏、褪色等现象，乙方应于收到甲方通知后3日内完成整改，否则，甲方有权撤除广告，乙方除承担撤除费用外，还需支付合同总价10%的违约金。
3、乙方在广告位使用期间，如遇甲方重大活动（周年庆、情人节、圣诞节、春节等活动），甲方有权无偿更换广告位画面，乙方租赁期限根据甲方使用期限予以顺延。
4、广告位使用期届满后3日内，乙方未撤场的，每逾期一天，按合同总价的1%支付违约金；逾期十天以上（含十天），甲方有权拆除乙方广告，拆除费用由乙方承担。
5、乙方违约、导致合同提前终止（包括甲方行使合同解除权情况）的，除合同其他条款约定的违约责任外，乙方应向甲方支付相当于合同总价20%的违约金。
七、不可抗力条款
1、因不可抗力因素造成广告位损毁或不能使用的，甲乙双方应友好协商解决。
2、因政府部门要求需要撤除广告位的，本合同即时终止，双方按广告实际发布天数计算租赁费用，多退少补。
八、保密承诺
本合同项下报价为甲方针对乙方优惠报价，乙方负有保密义务，且该报价不作为乙方租赁其他广告位的参照价格。乙方违反此义务给甲方造成损失的应承担合同总价10%的违约赔偿责任。
九、业务联系人信息
1、为便于履行合同，双方各自指定对接人壹名，具体信息如下：
（1）甲方对接人
姓名：【】；职务：【】；联系电话：【】；通信地址：【】；邮编：【】。
（2）乙方对接人
姓名：【】；职务：【】；联系电话：【】；通信地址：【】；邮编：【】。
2、甲方对接人有权代表甲方对合同履行进行监管、纠正乙方违约行为、督促乙方付款、收发函件。超出前述授权的，须甲方加盖公章确认。
3、乙方确认本方对接人有权代表本方收发函件、协调沟通合同履行事宜、参加会议、签署会议文件、确认事实及违约责任、提出建议和整改方案等。
4、各方均确认：对方按上述信息均能有效送达信函，因信息不准确或不完整导致无法接收信函的，一切后果由信息提供方承担。
5、如上述信息确需变更的，变更方应提前五个工作日以书面方式通知对方，否则，因未通知变更信息导致变更方无法收到有关函件的，一切后果由变更方承担。
十、争议解决
因引起的或与本合同有关的任何争议，协商不成的，任何一方可向甲方住所地有管辖权的人民法院诉讼解决。
十一、生效及其他
1、本合同经甲乙双方签署生效；一式肆份，甲、乙双方各执贰份，具同等法律效力。
2、本合同项下违约方的损失赔偿范围包括守约方的直接损失和间接损失，包括但不限于守约方向第三方承担的赔偿款、补偿款、道义资助款、诉讼费、保全费、鉴定费、公证费、律师费、差旅费、市内交通费、文印费以及其它必要支出等。
（以下无正文，为《广告位租赁合同》签章页）
甲方： 乙方：
签约代表： 签约代表：
签署日期：【】年【】月【】日 签署日期：【】年【】月【】日
