对于现在的农村建房来说规定都是非常严格的,也不能像以前那样想怎么建房就怎么建房了,那么农村建房不留滴水可不可以呢?其实在之前农村建房滴水是没有特意的一个规定标准,也都是民间说法,很多地区也是按照习俗来定的,但是现在很多地方对农村建房滴水有相关规定,所以农村建房留不留滴水就值得探讨了,下面就一起来看看吧。
农村建房不留滴水可不可以?关于建房滴水是怎么规定的?
一、农村建房不留滴水可不可以?
农村的房子一般留有滴水。农村的邻里纠纷大多数都是因宅基而引起的,这点上真实分毫都是必争的,所以一定要进行处理好,滴水的问题应该是每家建房时都要进行预留的,两家可以协商。
1、这种情况属于民事相邻权纠纷;
2、解决相邻之间的纠纷,应该依照互谅互让、团结和睦、有利生产和方便生活的一些原则来进行处理;
3、处理民事纠纷,有法律依照法律,没有法律可以依照政策和习惯;
4、建房子留滴水,是通行的习惯做法;
5、所以,建房子不留滴水是确定不行的。
二、农村建房滴水规定
农村建房滴水应当以土地使用证为准。农村建房包括滴水!农村建房一般都有“土地使用证”,只要在使用证划定范围内的都是你们家的,其他都是一些公共用地。比如胡同、滴水什么的都是共同来进行使用的。特别是滴水什么的,法院也是不会支持你的。如果你没有房屋的使用证,至少也应该有村委会批地的相关文书。农村中在旧房子的基础上新建楼房:以旧瓦房滴水线为界,也就是说瓦房下雨天时候瓦缘滴水滴到的地方,把房墙砌到上面合不合法?
所谓的滴水,也称之为滴水檐,主要是为了防止房檐滴雨水溅到邻居开着的窗户的礼貌性建筑的一个习惯,地界的划分,滴水是属于自己的地基,盖房时就需要进行后退,留出滴水的地方。再则,邻居之间都有建筑,两家的滴水就形成了一个胡同,这样也便维修作为通道。
一般情况下,有檐的房子都留滴水,一些无檐的建筑(比如楼房)都是可以不留滴水的。这属于习惯,也是没有一些硬性的法律规定。
物权法的第八十六条规定:不动产权利人应当以相邻的权利人的用水、排水提供必要的便利。
对自然流水的利用,应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放,应当尊重自然流向。
民法通则第八十三条:不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。