单方解除合同赔偿损失吗

　一、单方解除合同赔偿损失吗

　　单方解除合同是可以要求赔偿造成的损失的，但前提条件时在合同解除后对方没有履行义务，自己已经根据合同的约定履行完了自身应尽的义务。此时，当事人可以要求对方恢复原状，并且有权利要求赔偿损失。《中华人民共和国民法典》第五百六十六条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。

二、单方解除合同的法律效力

　　单方解除是指解除权人行使解除权将合同解除的行为，不必经过对方当事人同意，只要解除权人将解除合同的意思表示直接通知对方，或通过人民法院或仲裁机构向对方主张，即可发生合同解除的效果。当事人可以约定一方解除合同的条件，解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。对主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。可见，要求解除合同也并一定会导致合同解除，对方有异议的还有向司法机构请求救济的权利。适用单方解除权的前提是应具备《民法典》所规定的约定的或者法定的解除合同的条件，比如合同目的不能实现，一方表明不履行自己的主要义务，延迟履行的经催告在合理期限内仍不履行等等。如果发出解除通知的一方根本就没有合同的解除权，则不涉及解除权是否有效的问题。

　　三、单方解除合同的条件

　　（一）因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力指当事人在订立合同时不能预见的、对其发生和后果不能避免并且不能克服的客观条件，包括自然灾害、战争、社会异常事件等。

　　（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。主要债务即次要债务的对称，是指根据合同的约定，当事人应当承担债务的大部分或者对债权人权利有重要或根本性影响的部分。

　　（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合同期限内仍未履行的。迟延履行是指债务人无正当理由，在合同约定的履行期届满，仍未履行合同债务;或对于未约定履行期限的合同，债务人在债权人提出履行的催告后仍未履行的。

　　（四）当事人一方迟延债务或者有其他违约行为致使不能实现合同的。如果合同约定的履行期限或者其他合同条款对当事人权利义务至关重要，一方有违约行为将严重影响到当事人订立合同所期望的经济利益时，当事人可以不经过催告程序而直接单方解除合同。比如季节性、时效性强的标的物迟延交货，则另一方当事人有权单方解除合同。

　　（五）法律规定的其他情形。

　　单方解除合同是要赔偿损失的，这是基于公平原则，同时也能提醒双方当事人遵守约定，不要轻易违约。

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