在商品房预售中，如果开发商未按时交付房屋，购房者可以采取以下措施来维护自己的合法权益：  

1.*与开发商沟通：首先，购房者应与开发商进行沟通，了解延期交付的原因，争取解决问题。可以书面形式或通过电话与开发商进行沟通，确保沟通记录的留存。  

2.查阅合同：购房者应仔细查阅购房合同，了解交付房屋的具体条款和约定，以便知晓开发商是否存在违约行为。  

3.咨询专业律师：如果购房者认为开发商存在违约行为，可以咨询专业律师，了解自己的维权途径和权益保障。  

4.向相关部门投诉：如果开发商拒不履行合同义务，购房者可以向当地房地产主管部门或消费者权益保护部门投诉，要求其协助解决问题。  

5.参与业主维权组织：如果多位购房者遇到同样的问题，可以组成业主维权组织，共同维护自己的合法权益。  

6.行使法律权利：如果开发商拒不解决问题，购房者可以行使自己的法律权利，如要求赔偿延误交付的损失或解除合同等。  

重要的是，购房者在维护合法权益时，应当依法办事，确保自己的维权行为合法合规。同时，购房者应当保留相关证据，如购房合同、支付凭证、交流记录等，以备日后维权使用。在购房过程中，购房者应尽量选择信誉良好的开发商，以减少因开发商违约而引发的问题。如果遇到问题，要及时采取行动，确保自己的权益得到保障。