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以下招志南律师为您介绍婚姻家事相关法律知识:
一、双方同意离婚但财产有纠纷怎么办
1、双方同意离婚财产有纠纷,要根据实际情况决定,如果有漏分的情况,可以申请法院将漏分的财产公平分配,如果是反悔或违反意志订立的协议,可以要求重新分割。
2、《民法典》第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
二、夫妻离婚时房屋增值部分怎样计算与分割
关于增值的计算列举了现今多数法院计算的方式,在明确首付款、按揭贷款总额、利息总额、共同还贷的总额和房屋现值等的基础上,用婚后共同还贷款÷房屋总价款(房价款+总利息)×房屋现值÷2。
离婚时房产增值的部分怎么分
1、夫妻一方在婚前支付全部房款,将房屋产权登记在一方名下,并在婚前已经取得房屋产权证,那么该房产在婚后增值的部分,若是因为市场行情而自然增值,就应当属于“自然增值”,其增值部分认定为房产方的个人财产。
2、夫妻一方在婚前支付首付款并按揭贷款付完全部购房款,并将房屋产权登记在自己名下,婚后以夫妻共同财产还房贷,共同还贷款项对应的增值部分如何计算,部分法院是以共同还贷额占全部房款的比例来确定的。
3、夫妻一方在婚前签订购房合同,支付首付款并按揭付完全部房款,但是婚后取得房产证,房产只登记在支付首付款一方名下,婚后夫妻共同财产还房贷。
4、一方婚前所购买的房屋,另一方在婚前或者婚后在房产证上“加名”,该房产的增值部分,理所当然的成为夫妻共同财产。
5、一方支付首付款并按揭付完全部购房款,婚后双方一起还房贷,在夫妻离婚时仍未取得房屋产权证的。
《民法典》千零八十七条离婚时夫妻共同财产的处理离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
千零八十九条离婚时夫妻共同债务清偿离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。
一个家庭一个婚姻的结束都是大家不愿意看到的,那么在离婚时如果婚前有明确的协议分割财产自然是好,如何计算也就明了了,如果没有协商好也就只有寻求法律途径的帮助了。
法律延伸:
起诉离婚到底需要什么证据呢?
(1)、身份证或其他有效身份证明的复印件。
(2)、能证明其与被告的合法夫妻关系的结婚证或夫妻关系证明书;
(3)、夫妻共有财产的清单(含现金、存款、房产、股票、债券等等夫妻约定或法律规定为夫妻共同财产的内容);证明有银行存款并申请法院调查的,应提交银行帐号;证明有股票并申请法院调查的,应提交股东代码、资金帐号。
证明有车辆的,应提交行驶证、车牌号。证明有房产的,应提交或、交款发票或出资证明。证明夫妻双方财产有约定的,必须提交协议书等相关的证据。
(4)、夫妻感情破裂或者没有破裂的相关证据
(5)、一方有过错的相关证据;
(6)、证明由一方抚养子女为宜的证据。