广州专业合同纠纷经济纠纷法律服务律师团队广东佰仕杰律师事务所招志南律师团队温馨提示:因为社会上打着律师旗号的骗子很多,如果正式聘请律师时,千万谨记请务必要到正规律师事务所去办理委托手续,注意切勿在外私下委托(如在茶楼、饭馆、公园或所谓的咨询室等),以免上当受骗。
以下招志南律师为您介绍合同纠纷相关法律知识:
使一份合同具有法律效力,那么必须遵守以下原则:
合同的自由原则。当事人应当自主协商订立合同,合同内容和形式应当符合法律规定,不得违反法律强制性规定、社会公序良俗和公共利益。
合同的平等原则。合同各方在协商中应当保持平等地位,不得利用其所处的优势地位侵犯对方的合法权益,也不得通过欺诈、威胁等手段对对方进行强迫或者限制其合同自由。
合同的诚实信用原则。当事人在合同订立、履行过程中应当保持诚实、信用,不得采取欺骗、虚假陈述等不正当手段来达到自己的目的。
合同的合法性原则。合同内容应当符合法律、行政法规、部门规章以及国家政策,不得违反法律规定的禁止性规定。
合同的明确性原则。合同应当明确约定各方之间的权利义务、履行期限和方式、违约责任等重要事项,以确保合同履行的明确性和可操作性。
因此,在合同的订立过程中,应当确保合同内容的真实、合法、明确,并在约定之前,双方应当对合同的条款进行充分沟通和协商,确保对合同内容达成一致意见。也可以请律师或专业机构提供合同起草或审查服务,从而更好地保障合同的合法性和有效性。
【知识扩展】依据民法典,梳理合同无效的法律条款
第一百四十四条 无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
第一百四十六条 行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。
第一百五十三条 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
第一百五十四条 行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。
第五百零五条 当事人超越经营范围订立的合同的效力,应当依照本法第一编第六章第三节和本编的有关规定确定,不得仅以超越经营范围确认合同无效。
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合同被认定无效后的法律后果主要如下:
1、返还财产。
返还财产,是指合同当事人在合同被确认为无效或者被撤销以后,对已经交付给对方的财产,享有返还财产的请求权,对方当事人对于已经接受的财产负有返还财产的义务。
2、折价补偿。
折价补偿是在因无效合同所取得的对方当事人人的财产不能返还或者没有必要返还时,按照所取得的财产的价值进行折算,以金钱的方式对对方当事人进行补偿的责任形式。
3、赔偿损失。
当合同被确认为无效后,如果由于一方或者双方的过错给对方造成损失时,还要承担损害赔偿责任。此种损害赔偿责任应具备以下构成要件:
(1)有损害事实存在。
(2)赔偿义务人具有过错。这是损害赔偿的重要要件。
(3)过错行为与遭受损失之间有因果关系。
如果合同双方当事人都有过错,双方应各自承担相应的责任。
一方当事人因合同无效,受到损失,另一方当事人对此有过错时,应赔偿受害人的损失,这种赔偿责任是基于缔约过失责任而发生的。这里的“损失”应以实际已经发生的损失为限,不应当赔偿期待利益,因为无效合同的处理以恢复原状为原则。
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