律师观点分析

被告查XX与原告XX农商行签订《流动资金借款合同》，被告闫XX给原告出具共同还款承诺书，系债的加入，故二被告与原告形成借款合同关系。原告按照合同发放贷款，被告查XX、闫XX不按照合同约定返还借款、支付利息，系违约行为。现原告要求被告查XX、闫XXXX返还借款500000元，支付至2019年6月30日的利息42646.42元，本息合计54646.42元，从2019年7月1日起按年利率11.96%支付利息至清偿之日止的诉讼请求合法。

被告查XX与原告XX农商行签订《最高额抵押合同》，二被告向原告出具抵押承诺书，并对抵押物办理了抵押登记，双方形成抵押担保合同关系，现原告要求对抵押物行使抵押权，符合法律规定，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条之规定，支持原告的全部诉讼请求。