赠与合同的撤销

?赠与合同的撤销

   赠与合同是《合同法》分则中的一个章节，关于赠与的法律规定，在《合同法》中并不多。现在笔者就赠与合同的撤销问题，结合笔者作为一名律师的工作经验，形成以下的文字内容。

   赠与合同，在法律上讲，是单务合同。在《合同法》中的涵义是：赠与人将自己的财产无偿给与受赠人，送赠人表示接受的合同。相关的其他法律中，《民通意见》中有关于赠与的一些规定。赠与合同的撤销，有两种两种情形：1、任意撤销；2、法定撤销。

一、任意撤销

   任意撤销，是指赠与人在赠与财产的权利转移之前，可以撤销赠与。举例来讲：甲与乙说：我要给你一万块钱。乙方说：好啊，我接受。（当然生活中的赠与不会如此简单，这里只是举例说明一下）然后甲方说：好，那么我明天给你转账。结果甲回家后，仔细想了一下，想要反悔了。那么只要甲在他转账给乙之前，甲都享有任意撤销权，即甲可以反悔，不给乙一万块钱。这里需要注意的是：赠与财产的权利转移。任意撤销权的行使一定要在此之前。

   任意撤销权的限制，法律上对与赠与的任意撤销权做出了限制性的规定：具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款任意撤销权的规定。相关的法律还有《慈善法》及《公益事业捐赠法》此项规定是为了保护受赠人的一些权益以及维护社会诚实信用原则。需要注意的是在《婚姻法司法解释三》中对于夫妻之间的赠与行为，在赠与财产转移之前，亦可适用任意撤销权。

二、法定撤销

1、赠与人的法定撤销。根据《合同法》的规定受赠人在符合以下法定情形时，赠与人有权撤销赠与：严重侵害赠与人或赠与人的近亲属；对赠与人有抚养义务而不履行；不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权自知道或印度知道撤销原因之日起一年内行使。法定撤销的行使要符合以上法律规定的情形，在此需要提醒大家的是固定证据，对于发生以上事由时，一定要注意固定证据，以保护自己的合法权益。

2、赠与人的继承人或法定代理人的撤销权。这种情形的法律规定是：因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或法定代理人可以撤销赠与。赠与人的继承人或法定代理人的撤销权，自知道或应当知道撤销原因之日起六个月内行使。这种情形的撤销权人是赠与人的继承人或法定代理人。

三、赠与撤销的法律后果

   根据《合同法》的规定，赠与合同被撤销后，撤销权人可以向受赠人要求返还赠与财产。

四、赠与义务的免除与无效

赠与人在经济状况严重恶化，严重影响其生产经营或家庭生活的，赠与人可以不再履行赠与义务。关于类似的规定，在《慈善法》中亦有相关规定。此条是为了保护赠与人的权益而定。

赠与的无效情形在《民通意见》中有相关规定，赠与人为了逃避其责任而进行的赠与行为，可以被认定为无效。具体的行为涉及到与其他法律关系的竞合，因此在会在其他的法律规定中有专门的规定，就要根据不同案例进行法律适用及方案选择。

需要特别说明的是，遗嘱、遗赠、婚姻关系中夫妻之间的赠与等法律行为，会有专门的《继承法》、《婚姻法》等法律去调整，其与赠与合同的法律关系不同，法律适用也不同，需要区别对待。当然也要进行具体问题具体分析。

对于实践中经常发生的，笔者选择几个问题进行解答。

问题1：爷爷将房子赠与给孙子或孙女，并且在不动产登记中心已经办理了赠与过户，爷爷又想把房子要回来了，还可以吗？

回答1：这种情况下，赠与财产的权利已经转移，赠与人不再享有任意撤销权，只有符合本文中说的法定撤销的情形，赠与人才可以撤销赠与。

以上是笔者对于赠与合同撤销的一些解读，希望对读者能够有所帮助。

                                                   王昭律师

                                              2019年6月18日星期二