王昭律师网

以法律的智慧服务人 以法律的知识帮助人

王昭律师

  • 服务地区:查看服务地区

  • 主攻方向:婚姻家庭

  • 服务时间:09:00-23:59

  • 执业律所:上海邦耀律师事务所

在线咨询 收藏 0人关注

法律咨询热线|

15021379284点击查看

打印此页返回列表

赠与合同的撤销

发布者:王昭律师|时间:2019年06月18日|分类:律师随笔 |75人看过

?赠与合同的撤销

 

   赠与合同是《合同法》分则中的一个章节,关于赠与的法律规定,在《合同法》中并不多。现在笔者就赠与合同的撤销问题,结合笔者作为一名律师的工作经验,形成以下的文字内容。

   赠与合同,在法律上讲,是单务合同。在《合同法》中的涵义是:赠与人将自己的财产无偿给与受赠人,送赠人表示接受的合同。相关的其他法律中,《民通意见》中有关于赠与的一些规定。赠与合同的撤销,有两种两种情形:1、任意撤销;2、法定撤销。

 

一、任意撤销

   任意撤销,是指赠与人在赠与财产的权利转移之前,可以撤销赠与。举例来讲:甲与乙说:我要给你一万块钱。乙方说:好啊,我接受。(当然生活中的赠与不会如此简单,这里只是举例说明一下)然后甲方说:好,那么我明天给你转账。结果甲回家后,仔细想了一下,想要反悔了。那么只要甲在他转账给乙之前,甲都享有任意撤销权,即甲可以反悔,不给乙一万块钱。这里需要注意的是:赠与财产的权利转移。任意撤销权的行使一定要在此之前。

   任意撤销权的限制,法律上对与赠与的任意撤销权做出了限制性的规定:具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用前款任意撤销权的规定。相关的法律还有《慈善法》及《公益事业捐赠法》此项规定是为了保护受赠人的一些权益以及维护社会诚实信用原则。需要注意的是在《婚姻法司法解释三》中对于夫妻之间的赠与行为,在赠与财产转移之前,亦可适用任意撤销权。

 

二、法定撤销

1、赠与人的法定撤销。根据《合同法》的规定受赠人在符合以下法定情形时,赠与人有权撤销赠与:严重侵害赠与人或赠与人的近亲属;对赠与人有抚养义务而不履行;不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权自知道或印度知道撤销原因之日起一年内行使。法定撤销的行使要符合以上法律规定的情形,在此需要提醒大家的是固定证据,对于发生以上事由时,一定要注意固定证据,以保护自己的合法权益。

2、赠与人的继承人或法定代理人的撤销权。这种情形的法律规定是:因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或丧失民事行为能力的,赠与人的继承人或法定代理人可以撤销赠与。赠与人的继承人或法定代理人的撤销权,自知道或应当知道撤销原因之日起六个月内行使。这种情形的撤销权人是赠与人的继承人或法定代理人。

 

三、赠与撤销的法律后果

   根据《合同法》的规定,赠与合同被撤销后,撤销权人可以向受赠人要求返还赠与财产。

 

四、赠与义务的免除与无效

赠与人在经济状况严重恶化,严重影响其生产经营或家庭生活的,赠与人可以不再履行赠与义务。关于类似的规定,在《慈善法》中亦有相关规定。此条是为了保护赠与人的权益而定。

赠与的无效情形在《民通意见》中有相关规定,赠与人为了逃避其责任而进行的赠与行为,可以被认定为无效。具体的行为涉及到与其他法律关系的竞合,因此在会在其他的法律规定中有专门的规定,就要根据不同案例进行法律适用及方案选择。

需要特别说明的是,遗嘱、遗赠、婚姻关系中夫妻之间的赠与等法律行为,会有专门的《继承法》、《婚姻法》等法律去调整,其与赠与合同的法律关系不同,法律适用也不同,需要区别对待。当然也要进行具体问题具体分析。

对于实践中经常发生的,笔者选择几个问题进行解答。

问题1:爷爷将房子赠与给孙子或孙女,并且在不动产登记中心已经办理了赠与过户,爷爷又想把房子要回来了,还可以吗?

回答1:这种情况下,赠与财产的权利已经转移,赠与人不再享有任意撤销权,只有符合本文中说的法定撤销的情形,赠与人才可以撤销赠与。

以上是笔者对于赠与合同撤销的一些解读,希望对读者能够有所帮助。

                                               

                                                   王昭律师

                                              2019618日星期二

 

 

 

 

 

 

 


0 收藏
在线咨询

律师号码归属地:上海

点击查看完整号码 15021379284

相关阅读

  • 全站访问量

    44092

  • 昨日访问量

    86

技术支持:华律网 - 版权所有:王昭律师

Copyright©2004-2020 ICP备案号:蜀ICP备05003493号

免责声明:以上所展示的会员介绍、亲办案例等信息,由会员律师提供;内容的真实性、准确性和合法性由其本人负责,华律网对此不承担任何责任。