租房签合同要注意什么

一、租房签合同要注意什么

1、签租房合同要注意：

（1）租赁合同一定要详细明确，包含租赁物的数量、价格、租金；

（2）租赁期限是六个月以上的，应当采用书面形式；

（3）关于租赁过程中的违约责任、救济方式和附加条款一定要在合同中明确。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》

第七百零四条，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

第七百零七条，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。 

第七百一十二条，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。

第七百一十三条，承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。 因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

二、租房合同需要包含什么条款

1、双方基本信息。

2、在合同中写清楚室内包含设施。

3、在写明房屋租金条款后写上限制条款。

4、写明租金的支付方式及期限。

5、租金收取和物业管理费收取约定要明确。

6、写明违约责任和解决争议的方式。