陈XX、赵XX等财产损害赔偿纠纷案

律师观点分析

　　朱律师代理的被告：瑞安市XX物业服务有限公司镇江分公司
　　案件基本情况：
　　原告陈XX、赵XX向本院提出诉讼请求：1、判令被告支付北侧外墙渗水造成的损失9900元；2、被告承担诉讼费，后变更诉请为：1、要求被告在合理时间范围内修复好原告房间北侧外墙漏水及外墙砖，可以动用维修基金；2、家中地板、墙纸等损失要求之后的物业费给予减免。
　　裁判分析过程：
　　本院认为：对于原告主张被告修复好原告房间北侧外墙漏水及外墙砖，判决之前，被告已完成对上述问题的修复，原告该项诉请已得到解决。
　　对于家中地板、墙纸等损失，原告要求之后未交的物业费给予减免，本院认为，物业费主要是物业公司对业主生活的公共区域提供维修、养护、清洁、绿化、维持秩序等服务，作为对价，业主应给付的费用。对于原告已缴纳的物业费，被告已作出了部分减免。截至判决时，原告房屋漏水、外墙砖已得到修复，现原告主张对之后的物业费给予减免，不符合法律规定，本院不予支持。
　　裁判结果：
　　驳回原告陈XX、赵XX的诉讼请求。
　　如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
　　案件受理费50元，由原告陈XX、赵XX负担。