在专利交易过程中，专利权属的界定相对于一般的有形资产要复杂得多，若专利权存在权属瑕疵有可能会给受让人带来程度不一的损害。下面介绍专利确权的一般情况。

首先是法律状态的确认，需要检查委托人提供的专利证书、年费缴纳情况以及专利申请文件等，确保其是否在有效状态，同时还有了解清楚专利的所有变更情况，对专利的基本情况进行全面的核查，这些资料均可在网上查询。

其次是权属问题，由于专利申请时，对专利技术确权深层次的问题是不作审核的，因此，对专利权人是否存在侵权行为是不清楚的，所以在专利的基本法律状态确定后，无论专利权人是否变更，都需要对原专利权人持有的专利权的合法性应该作进一步的调查。

另外，还有专利权利范围的确认，在专利权人基本确权后，还应该对专利权利范围进行分析，以权利要求书作为确定发明和实用新型专利保护范围的标准和依据，由于在撰写专利申请文件时，由于对技术信息及专利申请技巧缺乏，申请人和代理人对专利技术特征的了解与理解肯定存在偏差，因此应该与发明人/专利权人进行充分的沟通，逐字逐句地研究透彻“权利要求书”中的专利权利范围。

最后，由于在专利领域存在从属专利特殊问题，所以还应该重视从属专利对基本专利的侵权问题。