律师观点分析
作为原告代理律师，今天来聊聊这一起案件的前因后果
刚刚收到北京市第二中级人民法院的判决书。
继承纠纷二审：驳回上诉，维持原判。
丰台法院一审判决生效——案涉房屋由子1、子2继承，支付姐姐3折价款1,047,960元（36%份额）。姐姐要求分80%、上诉到二中院，全部被驳回。
这是本案的第9场官司。我们赢了。
但战争还没结束。姐姐还向北京市高级人民法院申请再审（赠与合同纠纷），那是第10场，目前正在审查中。
理一理这十场官司的来龙去脉：
第1场（2023年）：我方提起继承诉讼，要求分割母亲名下的房产。结果发现房产早已被姐姐以“买卖”之名骗过户了。被迫撤诉。
第2、3场：撤诉后转战“合同无效”。丰台法院一审胜诉（第2场），二中院二审维持（第3场）。房子登记回到母亲名下。
第4、5、6、7场：姐姐改口说“其实是赠与”，另案起诉。丰台法院一审她胜诉（第4场），我方上诉，二中院发回重审（第5场，裁定）；重审一审我方胜诉（第6场），重审二审我方胜诉（第7场）。赠与无效，物权彻底归位。
第8场（2025年）：继承纠纷在丰台法院一审。我方没有计较她骗房的行为，主动提出三人平分，甚至给她略多一点点。她不满，提起上诉。
第9场（2026年）：继承纠纷在二中院二审。今天收到判决，我方胜诉。
第10场：她向北京市高院申请再审（赠与合同纠纷），目前正在审查中。
——从撤诉开始，到胜诉结束（希望是终局）。四年多，十场官司。每一次都是她发起进攻，我们被动应诉。
---
关于那份遗嘱，再说几句法律上的硬道理：
母亲2020年10月12日亲笔写下：“我被你姐骗着把房子卖给她过完户了，一分钱没给我……我答应过你们，以后这房子归你们三个人平均分配。”
前几场诉讼中，她质疑遗嘱却始终不申请笔迹鉴定。根据《北京市高级人民法院关于审理继承纠纷案件若干疑难问题的解答》第23条：持有遗嘱并主张真实的一方完成初步举证后，质疑方应当申请鉴定。她不申请，承担不利后果。
到了继承案件，我方压根没主张遗嘱继承，只是用遗嘱证明她骗房、不尽赡养义务。一审法院不准许她的鉴定申请，二审法院明确认定：法定继承中遗嘱真实性不影响分割方式，程序合法，不予准许。
她不服，还要在再审里继续纠缠。随她去。
关于遗产份额：
一审法院查实，她2013年至2021年长期居住在子2的房子里，并非与母亲共同居住。她提交的赡养证据主要集中在2021年最后几个月。法院酌情给了她36%（比平均33.3%多了近3个百分点），我方没有上诉。她要求80%，二审驳回。
感慨：
一套房子，姐弟三人平分，每人不过一百万。她骗房、打官司、上诉、再审，四年多，十场官司。我们第一场继承本来是想好好商量，结果发现被骗，只能撤诉重来。从那之后，就是没完没了的应诉。
今天判决下来，她还要承担二审案件受理费16,328元。加上之前的评估费、律师费，她实际拿到手的折价款，还能剩多少？
其实她本可以体面地接受平分，大家还是姐弟。可她偏偏选择了一条路走到黑。
法律上她毫无胜算，亲情上她早已输光。
第9场赢了，没有喜悦，只有疲惫。第10场还在路上
只愿从今往后，各自安好。
