广州土地租赁合同无效后,要返还土地吗?
咨询电话: (张静),律师解答:要的,如果诉讼请求只写了确认合同无效,法院是不会处理返还土地问题的,到时就还得进行第二次起诉,费时费力,所以第一次起诉时必须写明要求返还土地。如下面这个案件,法院在判决租赁合同无效后,就支持了返还土地的诉讼请求。
判决书节选:
关于龙某、钟某的责任承担。如上所述,因涉案的《土地租赁合同》为无效合同,依照《中华人民共和国合同法》第五十八条的规定,现南岗四社、南岗五社要求被告钟某向其返还土名为“旗杆山”,面积为23.41亩的涉案地块(折合15067平方米,具体范围以双方在卫星地图上确认的涉案地块的位置及范围为准)符合法律规定,原审法院对此予以支持。
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