本案审理中，依据当事人申请，法院依法委托鉴定机构对案涉房屋的漏水原因进行鉴定。鉴定结论为住楼下房屋的渗漏水原因为在楼上房屋卫生间防水层局部失效造成的。防水层失效的原因主要为：1.在楼上房屋的防水层老化产生裂缝，2.住楼下装修拆改墙体时有一定振动导致防水层破坏。

《住宅室内装饰装修管理办法》第五条规定：“住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为：（一）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；……本办法所称建筑主体，是指建筑实体的结构构造，包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接接点和基础等。本办法所称承重结构，是指直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给基础地基的主要结构构件和其连接接点，包括承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬索等。”本案中，房屋卫生间拆改的墙体虽然不是承重结构，但应属于建筑主体，其拆改情况不符合前述禁止性规定，应当恢复原状。

生活中，家庭装修时经常会出现为了追求美观而拆改房屋结构的情况，而且很多人认为只要拆改的不是承重结构就不会对整栋楼房或左邻右舍造成太大的影响。殊不知，即便不是承重结构的拆改行为，也会给房屋的使用带来种种隐患，比如本案中的渗水、漏水情况。这样不规范的装修不仅给自己造成损失，也会给别人的生活带来麻烦。邻里之间应当互帮互助、理性沟通、换位思考，妥善处理纠纷，共同促进推动和谐健康的睦邻关系。