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建设工程施工合同纠纷二审代理:精准抗辩表见代理,成功维持原判

发布者:张花鲜律师 时间:2026年04月09日 140人看过举报

律师观点分析

一、案件基本信息

1.案件类型:建设工程施工合同纠纷

2.审理程序:二审

3.审理法院:山东省滨州市中级人民法院

4.裁判结果:驳回上诉,维持原判

5.代理方:原审被告(被上诉人)某建筑公司、某自然人

二、案情简介

上诉人甲新能源公司因与被上诉人乙建筑公司、赵某、丙建筑公司、宋某、丁科技公司建设工程施工合同纠纷一案,不服一审判决向二审法院提起上诉。

一审法院查明,乙建筑公司曾授权案外人宋某负责案涉通讯基站配套设施项目的洽谈、磋商及施工合同签订,委托期限明确截止至特定日期,且授权书载明授权期间债权债务由宋某自行承担。后宋某联系甲新能源公司与乙建筑公司签订《工程合作协议》,施工过程中,宋某告知甲新能源公司合同相对方变更为丙建筑公司,甲新能源公司予以认可,丙建筑公司亦在工程量签证单上盖章确认。

一审法院认定乙建筑公司无需承担付款责任,判令丙建筑公司支付工程款,其唯一股东宋某承担连带责任,驳回甲新能源公司对乙建筑公司、赵某、丁科技公司的诉讼请求。甲新能源公司不服一审判决,以宋述国构成表见代理、一审认定事实不清、适用法律错误为由提起上诉,要求改判或发回重审。

三、代理思路与抗辩要点

接受乙建筑公司、赵某委托后,代理人结合案件事实与证据,梳理核心抗辩逻辑:

1.明确授权范围与期限,否定表见代理基础

乙建筑公司出具的授权委托书,授权内容仅为项目洽谈、磋商及签订施工合同,不涵盖施工阶段履约行为,委托期限明确截止,甲新能源公司对该授权内容完全知情,不存在代理权外观。

2.厘清合同主体变更事实,确认责任承担主体

施工过程中宋某已告知合同主体变更为丙建筑公司,甲新能源公司明确认可,且丙建筑公司在签证单上盖章确认,乙建筑公司亦认可主体变更,案涉合同权利义务已转移至丙建筑公司。

3.指出上诉人审慎义务缺失,不构成善意无过失

甲新能源公司在知晓主体变更后,未与乙建筑公司沟通履约及结算事宜,未尽合理审慎注意义务,并非善意无过失第三人,不符合表见代理构成要件。

四、法院裁判观点

二审法院经审理,对一审查明事实予以确认,采纳代理人抗辩意见:

1.乙建筑公司授权范围仅限合同签订,授权书明确债权债务由宋某承担,宋某施工阶段行为对乙建筑公司无约束力。

2.甲新能源公司知晓并认可合同主体变更,未尽审慎注意义务,宋某行为不构成对乙建筑公司的表见代理。

3.一审判决认定事实清楚、适用法律正确,上诉人上诉请求不成立。

最终二审法院判决:驳回上诉,维持原判。

五、案件代理成果

1.成功否定上诉人主张的表见代理,避免委托人乙建筑公司、赵某承担案涉工程款支付责任。

2.二审法院全面采纳代理意见,维持一审判决,委托人无需承担本案一、二审诉讼相关费用。

3.厘清建设工程施工中授权委托、合同主体变更、表见代理认定的法律边界,为同类案件提供参考。

六、案件典型意义

本案核心争议焦点为表见代理的认定合同主体变更的效力。实践中,建设工程领域常存在代理人超权限、超期限履职,合同主体口头变更等情形,本案明确:

1.授权委托书需明确授权范围、期限及责任承担,超出授权范围的行为原则上不对委托人产生约束力。

2.合同主体变更经相对方认可,且新主体实际履行合同义务的,原合同主体无需再承担履约责任。

3.主张表见代理的一方需为善意无过失第三人,未尽审慎注意义务的,表见代理主张不成立。

本案代理过程中,代理人紧扣证据与法律规定,精准抗辩,有效维护了委托人合法权益,彰显了建设工程施工合同纠纷中证据为王、精准释法的代理价值。


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