夫妻一方擅自卖房，另一方能要回房子吗？

　　夫妻共同房产属于双方共同共有，出售必须经双方一致同意，一方擅自卖房属于无权处分。如果买家明知房屋是夫妻共同财产、仍恶意串通低价购买，或是房屋尚未过户登记，另一方可以起诉确认买卖合同无效，依法追回房屋；房产登记在夫妻双方名下时，买家一般不构成善意，追回概率极高。

　　若买家不知情、支付市场价且已完成过户登记，构成法律上的善意取得，法院不会支持追回房屋。此时另一方无法要回房子，但可追究擅自卖房配偶的责任：离婚时可主张对方赔偿房屋全部损失，还可依据法律要求擅自变卖财产的一方少分甚至不分共同财产，以此维护自身合法权益。

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