如果在成都发生小产权房屋买卖交易中出现纠纷，建议双方可以先协商处理。如果无法协商解决就需要通过法院诉讼解决。不管购买方还是出售房都建议请律师把关。

对于涉及小产权房归属及内容的，根据最高人民法院第八次全国法院民事商事审判工作纪要： 

对于未取得建设工程规划许可证，或者未按照建设工程规划许可证规定内容建设的违法建筑的认定和处理，属于国家有关行政机关的职权范围，应避免通过民事审判变相为违法建筑确权。当事人请求确认违法建筑权利归属及内容的，人民法院不予受理；已经受理的，裁定驳回起诉。

小产权房买卖合同怎么签

小产权房买卖合同的效力是得不到保障的;但是可以通过规定违约赔偿条款，降低买受人可能遭受的损失。小房权买卖合同注意事项：

1、合同双方当事人。

2、标的。

3、房屋的价格及付款时间约定。

4、交房期限。

5、权利担保。

6、违约责任。

7、合同双方认为应当约定的其他事项。