合同的解除一般有以下两种途径：
一、双方当事人双方经过协商同意，将合同解除。
二、具备以下条件，不必经对方当事人同意，就可以单方解除合同：
1、当事人约定的解除合同的条件成就;
2、因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力致使合同目的不能实现，该合同失去意义，应归于消灭。
3、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。
4、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。
5、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。
6、法律规定的其他情形。
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