前期物业纠纷物业管理企业本应由业主大会选聘,由业主委员会签订物业服务合同。但物业建成至业主大会之前,必需实施物业管理,出卖人可基于第一业主身份选聘物业企业实施前期物业管理。前期物业管理的内容与正常时期...
暂无查看:192次2020-11-20 16:51
交纳税费纠纷出卖人经常将交纳或代收相关税费作为交房条件,买受人则持相反意见。对此应当具体分析:1、合同约定由出卖人代为过户手续的,买受人必需交纳必需办证费用,包括契税、印花税、产权登记费、证件工本费、...
暂无查看:261次2020-11-20 16:50
房屋纠纷的诉讼一、起诉要件及内容起诉必须符合下列条件:原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;有明确的被告;有具体的诉讼请求和事实、理由;属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。起...
暂无查看:185次2020-11-20 16:50
房屋纠纷的诉讼一、起诉要件及内容起诉必须符合下列条件:原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;有明确的被告;有具体的诉讼请求和事实、理由;属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。起...
暂无查看:195次2020-11-20 16:49
打房产官司还应注意以下事项:首先,根据《民事诉讼法》“谁主张、谁举证”的原则,在提起房产诉讼时,应提出明确的请求事项。围绕这些诉讼请求,向人民法院提出有效证据。例如:因房屋质量问题向开发商索赔时,就需...
暂无查看:187次2020-11-20 16:49
地域管辖因不动产提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖。四、诉讼时效一般诉讼时效为二年,延付、迟付、拒付租金诉讼时效为一年;最长诉讼时效为二十年,即从知道或者应当知道自己的权利被侵害之日起计算。如在诉...
暂无查看:213次2020-11-19 21:24
房屋纠纷的处理办法凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生的纠纷,以及与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷,当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼。第二,...
暂无查看:165次2020-11-19 21:24
施工现场发生死亡事故怎么处理施工现场发生死亡事故的,是属于生产安全事故,施工单位应该立即停工,并且将事故上报有关部门。调查事故原因,经整改到位后才能恢复施工。《中华人民共和国安全生产法》第八十条 生产...
暂无查看:757次2020-11-19 21:22
未及时上报安全事故有什么法律后果有关地方人民政府、安全生产监督管理部门和负有安全生产监督管理职责的有关部门有下列行为之一的,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事...
暂无查看:1222次2020-11-19 21:21
认定工伤的七种情形依据《工伤保险条例》第十四条规定,应当认定为工伤的法定情形有七种:(一)在工作时间和工作场所内,因工作原因受到事故伤害的;(二)工作时间前后在工作场所内,从事与工作有关的预备性或者收...
暂无查看:207次2020-11-19 21:21