律师观点分析

2020年2月27日，广东省高级人民法院发布第二批疫情防控民事行政纠纷典型案例（共5个），盈科刘勇律师团队经办的某超市与某市政府因征地拆迁引起的行政赔偿纠纷案成功入选。

广东某市政府因建设公共设施的需要，拟提前收回国有土地使用权，某超市承租的600多平方米铺面也在本次征地拆迁范围之内，业主某城市经营公司（政府国资委下属子公司）认为依据租赁合同无须支付拆迁补偿款给该超市。该超市认为应获得补偿款，遂慕名找到刘勇律师团队。

律师团接案后，经分析研讨案情认为：虽然租赁合同关于拆迁补偿款的约定对该超市极为不利，但仍有获得补偿款的机会，遂抓住超市被拆事实，提起行政赔偿诉讼，并多次与政府部门领导及其代理律师沟通，在法院主持下，经各方努力，最终与城市经营公司达成了搬迁补偿和解协议，为该超市争取到了较为满意的补偿款，得到了当事人的认同。

刘勇律师曾担任政府征地拆迁项目专项顾问，非常了解双方的诉求和心境，一般会在办案中强化谈判功能，力促征地拆迁案在判决前和解调解，既依法为当事人节省维权成本、力争合法权益，又避免激化矛盾、维护了社会稳定。