蒋燕燕律师蒋燕燕律师
律己以师人，做正直谦慎法律人，为公平公正之价值，举证质疑明事实，辩法析理定曲直，不辞劳苦事重托！
在当下瞬息万变的社会背景下，非婚同居现象愈发普遍。然而，随着时间推移，共同所得和所购置的财产等问题逐渐浮出水面。尽管现行法律并未对“同居”一词给出明确定义，部分同居者以“夫妻”自称，但与合法夫妻关系存在明显差异，因此无法适用夫妻财产制度相关法律法规；加之同居关系类型繁多，司法实践中法院裁判因而呈现出多元化特征。
首先，依据意思自治原则，“有约定从约定”，此点应无争议。然而，在“无约定或约定无效”的情况下，非婚同居期间共同收入及购置的财产如何认定和处理呢？
1、根据取得财产的时间来判断。一般来说，如果取得财产的时间在同居开始之前，那么这些财产通常被视为个人财产。
2、根据财产是否混同来判断。法院在认定财产混同后，会认为同居期间的收入和购置的财产是双方共同所得。即使财产权属登记于一方名下，也可能因为财产混同而被直接认定为共有财产。
3、考虑双方是否存在共同经营、共同劳动的情况。如果存在这样的情况，那么一般认为因共同经营、共同劳动所得的收入为共同所得的收入。
4、在同居期间，如果双方共同购置了财产，法院会根据双方的出资情况进行判断。主张为共有财产的一方应当举证证明其出资情况。但如果已经认定为财产混同或存在共同经营、共同劳动的情形，那么法院一般会直接认定这些财产为共同购置的财产。在不足以认定时，一般会推定为共同出资，任何一方都可以对自己全额出资的事实进行举证。如果无法举证，那么这些财产将被认定为共同出资。
5、根据财产的登记情况。如果财产登记在双方名下，那么一般会被直接认定为共有财产。但如果财产只登记在一方名下，那么主张为共同购置的财产的一方应当举证证明。如果无法证明，那么这些财产将被视为该方的个人财产。
同居关系所带来的问题纷繁复杂，一旦产生纠纷，对于证据的要求很高，此时就需要一位精通业务、理智通达、富有前瞻性的律师助你破局。