王攀律师

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无证房屋拆迁补偿新规有哪些

发布者:王攀律师|时间:2019年05月20日|分类:拆迁安置 |1158人看过

 1、农村草房补偿1900元/平米;2、砖瓦房补偿2400元/平米;3、砖砼结构房屋补偿2800元/平米;4、二层及及以上楼房补偿3300元/平米,另外房屋附属物等给予等价的补偿。异地安置每户给予2万元的补偿。

  宅基地补偿主要包括土地补偿费、安置费、地上附属物以及青苗费。土地补偿和安置费将最多为前三年平均年产值的30倍;附属物给予等价补偿,青苗费按照农作物种类来定价。对于耕地征用,补偿种类如上。土地补偿费用为前三年平均年产值的6到10倍。

  2018年起4种无证房屋也可以获得全额赔偿了

  2、农民家中从祖上流传下来的房屋,尤其是从20世纪50年代到60年带这段时间流传下来的房屋,由于有特殊的历史背景,即便是没有任何证件也算是合法的,可以获得全额补偿。2、新房新规矩,老房老规矩。简单来说,只要房子建造时是符合当时的政策规定的,都可以获得赔付。

  3、代代相传的祖屋,只要认定成功即可获得赔付。

  4、因城市发展需要规划拆迁的房子,这种情况多见于城市周边。

  另外,还有个好消息,对于被征地拆迁的农民,将会被纳入到养老保障体系中,保障失地或者征地拆迁农民的未来养老问题。对于以上内容仅供参考,具体的还要依照当地政策。

  总的来说,生活在农村的农民,土地和房屋的意义,不是其他财富可以替代的。所以在征地拆迁时,需要解决好农民吃饭和居住的问题,并给予合理的补偿,农民才能更放心、积极配合拆迁工作。

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